ذا كوف

عن ذا كوف

يأتي مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي ليعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية الفاخرة في واحدة من أكثر الوجهات تميزًا على البحر المتوسط، حيث يلتقي صفاء المياه الفيروزية مع رمال الشاطئ البيضاء في مشهد طبيعي استثنائي يمنحك إحساسًا دائمًا بالهدوء والرفاهية.يقدم المشروع تجربة مصيفية متكاملة تمزج بين التصميمات العصرية الراقية والتخطيط الذكي للمساحات، ليمنح السكان خصوصية عالية وإطلالات مباشرة على أجمل المناظر الطبيعية، ومع تنوع الوحدات السكنية والخدمات الترفيهية المتكاملة، يصبح ذا كوف سيلفر ساندس وجهة مثالية لمن يبحث عن استثمار عقاري واعد أو أسلوب حياة صيفي يجمع بين الفخامة والراحة في قلب الساحل الشمالي.موقع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشماليتقع قرية ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي عند الكيلو 243 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، في موقع استراتيجي مميز تحيط به مجموعة من أرقى القرى والمجتمعات السياحية في الساحل الشمالي، كما يتمتع المشروع باتصال مباشر بشبكة طرق ومحاور رئيسية تسهّل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات بكل سهولة وسلاسة.ويُعد مشروع The Cove North Coast واحدًا من الوجهات المفضلة لدى الكثير من العملاء والمستثمرين، نظرًا لموقعه الحيوي الذي تم اختياره بعناية شديدة ليجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من أهم مناطق الجذب في الساحل الشمالي، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسياحية على حد سواء.أهم الأماكن القريبة من ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالييتمتع مشروع ذا كوف سيلفر ساندس بإطلالة مباشرة على مياه البحر المتوسط الفيروزية، إلى جانب موقعه القريب من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى مختلف الوجهات، ومن أبرزها: سيدي حنيش: تبعد حوالي 5 دقائق فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي.ألماظة باي: تقع على بعد 10 دقائق تقريبًا، وتعد من أبرز الوجهات الشاطئية الفاخرة القريبة من المشروع.طريق الفوكا: يبعد حوالي 13 دقيقة، ويُعد من أهم المحاور الحيوية التي تسهّل الوصول من وإلى الساحل الشمالي.رأس الحكمة: تقع على بعد 15 دقيقة فقط، وتشتهر بشواطئها الساحرة ومياهها الفيروزية.سيدي عبد الرحمن: يمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة تقريبًا، وتضم مجموعة مميزة من المرافق الترفيهية والتجارية.مدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 137 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطرق السريعة الحديثة.مطار العلمين الدولي: يقع على بعد نحو 202 كم، مما يسهل حركة السفر محليًا ودوليًا.مدينة القاهرة: تبعد حوالي 370 كم عن المشروع، مع سهولة الوصول عبر شبكة طرق قوية.قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي: تقع على بعد حوالي 30 دقيقة فقط، مما يتيح الوصول إلى العديد من الخدمات والمشروعات السكنية المجاورة.بهذا الموقع الفريد، يجمع ذا كوف سيلفر ساندس بين سهولة الوصول، وقربه من أهم الوجهات الحيوية، مع تجربة ساحلية راقية في قلب الساحل الشمالي.تصميم ذا كوف الساحل الشمالييمتد منتجع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 724 فدانًا، تم تخطيطها بعناية فائقة لضمان تحقيق أقصى درجات التوازن بين العمران والطبيعة، حيث تستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات والمسطحات المائية على النسبة الأكبر من المشروع بنسبة تصل إلى 80% مقابل 20% فقط للوحدات السكنية.ويتميز مشروع ذا كوف الساحل الشمالي بموقعه الفريد على شاطئ البحر الأبيض المتوسط مباشرة، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بحرية ساحرة على المياه الفيروزية الصافية، خاصة مع اعتماد تصميم معماري مبتكر قائم على نظام المصاطب المتدرجة، الذي يضمن رؤية بانورامية مميزة لكل الوحدات دون استثناء.كما لم يقتصر تصميم مرحلة ذا كوف على الطابع العصري فقط، بل تم التركيز أيضًا على تعزيز الخصوصية والراحة للسكان، من خلال توزيع مدروس للمباني يفصل بينها مساحات واسعة من اللاندسكيب والحدائق الطبيعية، مما يخلق مشهدًا بصريًا متكاملًا يجمع بين الجمال والهدوء في آنٍ واحد.وبذلك لا يُعد مشروع The Cove Silver Sands مجرد منتجع سياحي تقليدي، بل هو أيقونة معمارية فريدة من نوعها، تم تنفيذها وفق أعلى المعايير العالمية لتقدم تجربة استثنائية تجمع بين الفخامة، الطبيعة، والخصوصية في قلب الساحل الشمالي.أنواع ومساحات وحدات ذا كوف الساحل الشمالييضم مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي مجموعة متميزة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتنوع بين الشاليهات، الاستوديوهات، الشقق، والدوبلكس، وقد تم تصميمها بمساحات متعددة وإطلالات مختلفة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وذلك على النحو التالي:وحدات بإطلالة مباشرة على اللاجون شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 62 متر مربع.شقق غرفتين: تبدأ المساحات من 96 متر مربع.شقق ثلاث غرف: تبدأ المساحات من 12

موقع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تقع قرية ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي عند الكيلو 243 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، في موقع استراتيجي مميز تحيط به مجموعة من أرقى القرى والمجتمعات السياحية في الساحل الشمالي، كما يتمتع المشروع باتصال مباشر بشبكة طرق ومحاور رئيسية تسهّل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات بكل سهولة وسلاسة.

ويُعد مشروع The Cove North Coast واحدًا من الوجهات المفضلة لدى الكثير من العملاء والمستثمرين، نظرًا لموقعه الحيوي الذي تم اختياره بعناية شديدة ليجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من أهم مناطق الجذب في الساحل الشمالي، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسياحية على حد سواء.

أهم الأماكن القريبة من ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يتمتع مشروع ذا كوف سيلفر ساندس بإطلالة مباشرة على مياه البحر المتوسط الفيروزية، إلى جانب موقعه القريب من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى مختلف الوجهات، ومن أبرزها:

سيدي حنيش: تبعد حوالي 5 دقائق فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي.ألماظة باي: تقع على بعد 10 دقائق تقريبًا، وتعد من أبرز الوجهات الشاطئية الفاخرة القريبة من المشروع.طريق الفوكا: يبعد حوالي 13 دقيقة، ويُعد من أهم المحاور الحيوية التي تسهّل الوصول من وإلى الساحل الشمالي.رأس الحكمة: تقع على بعد 15 دقيقة فقط، وتشتهر بشواطئها الساحرة ومياهها الفيروزية.سيدي عبد الرحمن: يمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة تقريبًا، وتضم مجموعة مميزة من المرافق الترفيهية والتجارية.مدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 137 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطرق السريعة الحديثة.مطار العلمين الدولي: يقع على بعد نحو 202 كم، مما يسهل حركة السفر محليًا ودوليًا.مدينة القاهرة: تبعد حوالي 370 كم عن المشروع، مع سهولة الوصول عبر شبكة طرق قوية.قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي: تقع على بعد حوالي 30 دقيقة فقط، مما يتيح الوصول إلى العديد من الخدمات والمشروعات السكنية المجاورة.

بهذا الموقع الفريد، يجمع ذا كوف سيلفر ساندس بين سهولة الوصول، وقربه من أهم الوجهات الحيوية، مع تجربة ساحلية راقية في قلب الساحل الشمالي.

تصميم ذا كوف الساحل الشمالي

يمتد منتجع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 724 فدانًا، تم تخطيطها بعناية فائقة لضمان تحقيق أقصى درجات التوازن بين العمران والطبيعة، حيث تستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات والمسطحات المائية على النسبة الأكبر من المشروع بنسبة تصل إلى 80% مقابل 20% فقط للوحدات السكنية.

ويتميز مشروع ذا كوف الساحل الشمالي بموقعه الفريد على شاطئ البحر الأبيض المتوسط مباشرة، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بحرية ساحرة على المياه الفيروزية الصافية، خاصة مع اعتماد تصميم معماري مبتكر قائم على نظام المصاطب المتدرجة، الذي يضمن رؤية بانورامية مميزة لكل الوحدات دون استثناء.

كما لم يقتصر تصميم مرحلة ذا كوف على الطابع العصري فقط، بل تم التركيز أيضًا على تعزيز الخصوصية والراحة للسكان، من خلال توزيع مدروس للمباني يفصل بينها مساحات واسعة من اللاندسكيب والحدائق الطبيعية، مما يخلق مشهدًا بصريًا متكاملًا يجمع بين الجمال والهدوء في آنٍ واحد.

وبذلك لا يُعد مشروع The Cove Silver Sands مجرد منتجع سياحي تقليدي، بل هو أيقونة معمارية فريدة من نوعها، تم تنفيذها وفق أعلى المعايير العالمية لتقدم تجربة استثنائية تجمع بين الفخامة، الطبيعة، والخصوصية في قلب الساحل الشمالي.

أنواع ومساحات وحدات ذا كوف الساحل الشمالي

يضم مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي مجموعة متميزة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتنوع بين الشاليهات، الاستوديوهات، الشقق، والدوبلكس، وقد تم تصميمها بمساحات متعددة وإطلالات مختلفة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وذلك على النحو التالي:

وحدات بإطلالة مباشرة على اللاجون

شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 62 متر مربع.شقق غرفتين: تبدأ المساحات من 96 متر مربع.شقق ثلاث غرف: تبدأ المساحات من 123 متر مربع.دوبلكس ثلاث غرف: تبدأ المساحات من 167 متر مربع.

وحدات بإطلالة مباشرة على اللاجون والبحر معًا

شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 62 متر مربع.شقق غرفتين: تبدأ المساحات من 95 متر مربع.شقق ثلاث غرف: تبدأ المساحات من 133 متر مربع.

وبغض النظر عن نوع أو مساحة الوحدة التي تبحث عنها، سواء للسكن أو لقضاء عطلة صيفية مميزة، ستجد داخل ذا كوف الساحل الشمالي الخيار المثالي الذي يجمع بين الفخامة، الراحة، والإطلالات الساحرة على البحر واللاجون.

خدمات ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يقدم منتجع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي باقة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة بأعلى معايير الجودة، بهدف توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، مع ضمان تجربة معيشية وترفيهية متكاملة داخل المشروع، وتشمل أبرز الخدمات ما يلي:

أولًا: الخدمات الأساسية

أنظمة أمن وحراسة متكاملة: يعمل المشروع بأحدث أنظمة المراقبة وكاميرات CCTV المنتشرة في جميع أنحاء القرية، إلى جانب فريق أمن مدرب على أعلى مستوى لضمان الأمان على مدار الساعة.مناطق مخصصة لانتظار السيارات: تم تصميم أماكن منظمة لركن السيارات لتقليل الازدحام أمام الوحدات والحفاظ على سهولة الحركة.خدمات صيانة دورية: توفر فرق صيانة متخصصة تعمل بكفاءة عالية باستخدام أحدث المعدات للتعامل مع أي أعطال بشكل فوري.مركز طبي متكامل: يعمل داخل المشروع على مدار اليوم ويضم نخبة من الأطباء المتخصصين، بالإضافة إلى صيدلية مجهزة بجميع المستلزمات الطبية.منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المحلات والعلامات التجارية المحلية والعالمية لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة المشروع.

ثانيًا: الخدمات الترفيهية

كريستال لاجون: بحيرة كريستالية ضخمة تمتد على مساحة تقارب 45,000 متر مربع، توفر إطلالات خلابة وأجواء مثالية للاسترخاء.كلوب هاوس فاخر: يضم قاعات أنيقة للاحتفالات وصالات متعددة الاستخدامات، إلى جانب أنشطة اجتماعية وترفيهية متنوعة.منطقة أطفال متكاملة: مجهزة بألعاب آمنة تناسب مختلف الأعمار، وتوفر بيئة ترفيهية وتعليمية ممتعة للأطفال.نادي اجتماعي ورياضي: يحتوي على ملاعب وأنشطة رياضية متنوعة، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية.حمامات سباحة متنوعة: تتنوع في المساحات والأعماق لتناسب جميع الفئات، مع وجود حمام سباحة مغطى مخصص للسيدات فقط لضمان الخصوصية.

بهذه المنظومة المتكاملة من الخدمات، يقدم ذا كوف سيلفر ساندس تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الراحة، الأمان، والترفيه في قلب الساحل الشمالي.

أسعار ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي

حرصت شركة أورا العقارية على تقديم رؤية متوازنة في مشروع ذا كوف سيلفر ساندس، من خلال طرح وحدات سكنية بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع وتلبي تطلعات مختلف العملاء. وجاءت سياسة التسعير لتكون مرنة وجاذبة، بما يسهّل قرار الشراء دون أعباء مالية مبالغ فيها، حيث يتم تحديد الأسعار وفق مجموعة من العوامل مثل نوع الوحدة، مساحتها، موقعها داخل المشروع، وما تتمتع به من خدمات ومزايا إضافية، مما يجعلها أسعارًا عادلة مقارنة بما تقدمه من قيمة سكنية واستثمارية.

الاستوديوهات: تبدأ أسعار الاستوديوهات داخل مشروع ذا كوف من 10,000,000 جنيه مصري، وتُعد خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة عملية تجمع بين الراحة والخصوصية.الوحدات بغرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 13,000,000 جنيه مصري، وتناسب من يبحث عن مساحة أوسع مع تصميم مريح يلبي الاحتياجات اليومية.الوحدات بغرفتين: يبلغ سعرها حوالي 17,000,000 جنيه مصري، وتُعد خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى توازن بين المساحة والخصوصية.الوحدات بثلاث غرف: تبدأ أسعارها من 20,000,000 جنيه مصري، وهي الأنسب للعائلات الكبيرة أو للراغبين في مساحات سكنية رحبة ومستوى أعلى من الرفاهية.

هذا التنوع في الأسعار يوفّر رؤية واضحة ومرنة أمام العملاء، ويساعدهم على اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم ونمط حياتهم، سواء للسكن أو للاستثمار داخل واحد من أبرز مشروعات الساحل الشمالي.

أنظمة الحجز والتقسيط في ذا كوف

اعتمدت شركة أورا للتطوير العقاري في مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة، تهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدات لأكبر شريحة من العملاء، مع تحقيق توازن بين سهولة الدفع وقيمة الاستثمار داخل المشروع.

دفع 5% فقط كمقدم حجز من إجمالي قيمة الوحدة، ثم سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر.تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية، مما يمنح العملاء مرونة مالية كبيرة.

موعد تسليم الوحدات: يتم التسليم خلال عام 2030، أي بعد نحو 4 سنوات من التعاقد.وديعة الصيانة: يتم دفع 8% من إجمالي قيمة الوحدة كوديعة صيانة لضمان الحفاظ على جودة المرافق والخدمات.جدية الحجز والخصومات:جدية حجز الشقق: 50,000 جنيه مصري.جدية حجز الدوبلكس: 100,000 جنيه مصري.خصم نقدي: يصل إلى 20% عند السداد الكاش الكامل لقيمة الوحدة.

وبذلك يوفر المشروع منظومة دفع مرنة تجمع بين سهولة التملك وقيمة استثمارية قوية داخل واحد من أهم مشروعات الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة أورا للتطوير العقاري

تُعد شركة أورا للتطوير العقاري ORA Developments واحدة من أبرز الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 2018 على يد رجل الأعمال نجيب ساويرس. وعلى الرغم من حداثة تأسيسها، إلا أنها استطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت مكانتها بين كبار المطورين العقاريين من خلال تقديم مشروعات متميزة داخل مصر وخارجها، تجمع بين الابتكار في التصميم وجودة التنفيذ والاهتمام بأدق التفاصيل.

وتعتمد الشركة على رؤية معمارية عالمية تهدف إلى إنشاء مجتمعات متكاملة توفر أسلوب حياة راقٍ، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتصميمات عصرية تلبي تطلعات العملاء.

كمبوند زيد ويست التجمع الخامس.أبراج زيد الشيخ زايد.منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي.منتجع سولانا الساحل الشمالي.

وبذلك تُعد أورا واحدة من الشركات التي استطاعت أن تقدم قيمة حقيقية في السوق العقاري من خلال مشروعات تجمع بين الفخامة، الجودة، والمواقع المتميزة.

وفي النهاية، لا يُعد مشروع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي مجرد وجهة صيفية، بل تجربة حياة متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء وروعة الطبيعة على شاطئ البحر المتوسط. بتصميمه العصري، وموقعه الاستراتيجي، وخدماته المتكاملة، يقدم المشروع مفهومًا جديدًا للرفاهية يجمع بين الخصوصية والاستمتاع بكل تفاصيل الحياة.