تاج سيتي

عن تاج سيتي

يُعد كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس (Compound Taj City New Cairo) أحد أقدم وأضخم مشروعات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr). يتميز هذا المشروع بكونه مدينة سكنية متعددة الاستخدامات متكاملة، حيث يمتد على مساحة ضخمة ويوفر جميع الخيارات السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجها السكان يوميًا، متصلًا بشكل مباشر بجميع الطرق والمحاور الرئيسية.يمتد المشروع على مساحة هائلة، ويوفر خيارات سكنية بمساحات متفاوتة تبدأ من 50 متر مربع وصولًا إلى 1000 متر مربع، بتصاميم هندسية عصرية متنوعة ما بين النمط الأوروبي والياباني والفرنسي. إن الاستثمار في تاج سيتي يمثل فرصة ناجحة لكونه مشروعًا متواجدًا بالفعل وذو قيمة تسويقية عالية.الموقع الاستراتيجي لكمبوند تاج سيتي التجمع الخامسيمثل موقع تاج سيتي التجمع الخامس قرارًا يسهل الحياة اليومية للسكان، حيث يقع مباشرة على طريق السويس، ويُعد بوابة الدخول إلى مدينة القاهرة الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة التنقل والاتصال المباشر بمختلف الطرق والمحاور الرئيسية والفرعية.أقرب الأماكن والمناطق من تاج سيتي:يقع المشروع عند مدخل مدينة التجمع الخامس مباشرة، مما يضمن التواجد في موقع حيوي متمركز حول جميع الاحتياجات المختلفة، فضلًا عن قربه من: الطريق الدائري: تصل إليه في خلال 16 دقيقة فقط.العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 12 دقيقة فقط.شارع التسعين الجنوبي: يمكن الوصول إليه في خلال 6 دقائق.المحاور الرئيسية: يقع بالقرب من محور المشير طنطاوي وشارع التسعين الشمالي.المناطق المجاورة: بالقرب من مدينة نصر، ومصر الجديدة، والمعادي.الفنادق والمعالم: يقع مباشرة أمام فندق كمبينسكي، وفندق JW MARRIOT، ومشروع ميراج سيتي.المخطط العام وتصاميم تاج سيتيالمخطط الرئيسي لكمبوند تاج سيتي تم وضعه بشكل احترافي وذكي للغاية، حيث طمحت الشركة في جعله مشروعًا متعدد الاستخدامات وشاملاً كل جوانب الحياة الرئيسية والترفيهية. المساحة الكلية: احتل كمبوند تاج سيتي مساحة ضخمة بلغت حوالي 3.7 مليون متر مربع (914 فدانًا).التصاميم المعمارية: ينفرد الكمبوند بتصاميم معمارية فريدة ومتنوعة للغاية؛ فكل مرحلة تنفرد بتصميم يُميزها عن غيرها، حيث يتوفر تصاميم أوروبية، وفرنسية، ويابانية، وإيطالية وغيرها.الطابع الطبيعي: خصصت شركة مدينة مصر 80% من إجمالي مساحة الكمبوند للمناظر الطبيعية من مساحات خضراء شاسعة، ومسطحات مائية متنوعة، وحدائق مورقة، مما يوفر إطلالات بانورامية فريدة ويُعزز الشعور بالخصوصية.المراحل السكنية المتميزة في تاج سيتي:يضم تاج سيتي ما يقرب إلى 13 مرحلة سكنية متنوعة، ومن أبرزها: مرحلة أوريجامي جولف: وهي أحدث المراحل التي تتنوع وحداتها ما بين كواترو، ستار ريزيدنس، وشقق سكنية بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.مرحلة شاليا: تتميز بجمعها بين التصميم العصري والهدوء، وتوفر أنماط متنوعة من الوحدات بين الشقق السكنية والدوبلكس.مرحلة تاج سلطان: تُعد أول مرحلة سكنية تم تنفيذها، وهي بمثابة كمبوند صغير يوفر خيارات سكنية متنوعة.مراحل وتفاصيل التصميم المعماري لكمبوند تاج سيتييُعد مشروع تاج سيتي (Taj City New Cairo) من أضخم المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يقع على طريق السويس، ويقام على مساحة ضخمة تقدر بـ 914.29 فدانًا، أي ما يعادل 3.7 مليون متر مربع. هدف المشروع هو بناء مجتمع متكامل يلبي كافة الخدمات مع التركيز على الأمان والخصوصية.رؤية التصميم وتوزيع المساحات:قامت شركة مدينة مصر بعمل استفتاء استباقي لتحديد متطلبات العملاء، حيث أكدت نتائج الاستفتاء أن 80% من العملاء يرون أن الأمان والخصوصية هما أهم متطلباتهم، بالإضافة إلى الحاجة لمساحات خضراء شاسعة ومناطق ترفيهية آمنة للأطفال.وبناءً على هذه الآراء، تم توزيع المساحات داخل الكمبوند على النحو التالي: المساحات الخضراء والترفيهية: تم تخصيص 82% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، والحدائق، واللاند سكيب، مما يزود المشروع بمظهر جمالي ومساحة هائلة للترفيه والاسترخاء.المباني والإنشاءات: خُصصت المساحة المتبقية وهي 18% فقط للمباني السكنية والوحدات.أبرز المراحل السكنية المتميزة داخل تاج سيتييضم تاج سيتي مراحل سكنية متعددة، تم تصميم كل واحدة منها لتلبية احتياجات العملاء بتصاميم وأجواء مختلفة:1. مرحلة إليكت (Elect) تاج سيتي:تتميز هذه المرحلة بارتفاعها مسافة 9 أمتار عن قلب المشروع الأساسي، مما يمنحها إطلالات بانورامية رائعة. هي منطقة فلل توفر أعلى مستويات الخصوصية والأمان، وتطل وحداتها على اللاجون والبحيرات الصناعية والتلال الطبيعية والصناعية. أنواع الوحدات: فيلات من دور واحد أو دورين متتاليين، وفيلات نموذج Z الحديثة.نمط الحياة: صممت لتوفر حياة مثالية وصحية، وتضم ممرات مخصصة لركوب الدراجات والركض.2. مرحلة تاج في

الموقع الاستراتيجي لكمبوند تاج سيتي التجمع الخامس

يمثل موقع تاج سيتي التجمع الخامس قرارًا يسهل الحياة اليومية للسكان، حيث يقع مباشرة على طريق السويس، ويُعد بوابة الدخول إلى مدينة القاهرة الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة التنقل والاتصال المباشر بمختلف الطرق والمحاور الرئيسية والفرعية.

أقرب الأماكن والمناطق من تاج سيتي:

يقع المشروع عند مدخل مدينة التجمع الخامس مباشرة، مما يضمن التواجد في موقع حيوي متمركز حول جميع الاحتياجات المختلفة، فضلًا عن قربه من:

الطريق الدائري: تصل إليه في خلال 16 دقيقة فقط.العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 12 دقيقة فقط.شارع التسعين الجنوبي: يمكن الوصول إليه في خلال 6 دقائق.المحاور الرئيسية: يقع بالقرب من محور المشير طنطاوي وشارع التسعين الشمالي.المناطق المجاورة: بالقرب من مدينة نصر، ومصر الجديدة، والمعادي.الفنادق والمعالم: يقع مباشرة أمام فندق كمبينسكي، وفندق JW MARRIOT، ومشروع ميراج سيتي.

المخطط العام وتصاميم تاج سيتي

المخطط الرئيسي لكمبوند تاج سيتي تم وضعه بشكل احترافي وذكي للغاية، حيث طمحت الشركة في جعله مشروعًا متعدد الاستخدامات وشاملاً كل جوانب الحياة الرئيسية والترفيهية.

المساحة الكلية: احتل كمبوند تاج سيتي مساحة ضخمة بلغت حوالي 3.7 مليون متر مربع (914 فدانًا).التصاميم المعمارية: ينفرد الكمبوند بتصاميم معمارية فريدة ومتنوعة للغاية؛ فكل مرحلة تنفرد بتصميم يُميزها عن غيرها، حيث يتوفر تصاميم أوروبية، وفرنسية، ويابانية، وإيطالية وغيرها.الطابع الطبيعي: خصصت شركة مدينة مصر 80% من إجمالي مساحة الكمبوند للمناظر الطبيعية من مساحات خضراء شاسعة، ومسطحات مائية متنوعة، وحدائق مورقة، مما يوفر إطلالات بانورامية فريدة ويُعزز الشعور بالخصوصية.

المراحل السكنية المتميزة في تاج سيتي:

يضم تاج سيتي ما يقرب إلى 13 مرحلة سكنية متنوعة، ومن أبرزها:

مرحلة أوريجامي جولف: وهي أحدث المراحل التي تتنوع وحداتها ما بين كواترو، ستار ريزيدنس، وشقق سكنية بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.مرحلة شاليا: تتميز بجمعها بين التصميم العصري والهدوء، وتوفر أنماط متنوعة من الوحدات بين الشقق السكنية والدوبلكس.مرحلة تاج سلطان: تُعد أول مرحلة سكنية تم تنفيذها، وهي بمثابة كمبوند صغير يوفر خيارات سكنية متنوعة.

مراحل وتفاصيل التصميم المعماري لكمبوند تاج سيتي

يُعد مشروع تاج سيتي (Taj City New Cairo) من أضخم المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يقع على طريق السويس، ويقام على مساحة ضخمة تقدر بـ 914.29 فدانًا، أي ما يعادل 3.7 مليون متر مربع. هدف المشروع هو بناء مجتمع متكامل يلبي كافة الخدمات مع التركيز على الأمان والخصوصية.

رؤية التصميم وتوزيع المساحات:

قامت شركة مدينة مصر بعمل استفتاء استباقي لتحديد متطلبات العملاء، حيث أكدت نتائج الاستفتاء أن 80% من العملاء يرون أن الأمان والخصوصية هما أهم متطلباتهم، بالإضافة إلى الحاجة لمساحات خضراء شاسعة ومناطق ترفيهية آمنة للأطفال.

وبناءً على هذه الآراء، تم توزيع المساحات داخل الكمبوند على النحو التالي:

المساحات الخضراء والترفيهية: تم تخصيص 82% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، والحدائق، واللاند سكيب، مما يزود المشروع بمظهر جمالي ومساحة هائلة للترفيه والاسترخاء.المباني والإنشاءات: خُصصت المساحة المتبقية وهي 18% فقط للمباني السكنية والوحدات.

أبرز المراحل السكنية المتميزة داخل تاج سيتي

يضم تاج سيتي مراحل سكنية متعددة، تم تصميم كل واحدة منها لتلبية احتياجات العملاء بتصاميم وأجواء مختلفة:

1. مرحلة إليكت (Elect) تاج سيتي:

تتميز هذه المرحلة بارتفاعها مسافة 9 أمتار عن قلب المشروع الأساسي، مما يمنحها إطلالات بانورامية رائعة. هي منطقة فلل توفر أعلى مستويات الخصوصية والأمان، وتطل وحداتها على اللاجون والبحيرات الصناعية والتلال الطبيعية والصناعية.

أنواع الوحدات: فيلات من دور واحد أو دورين متتاليين، وفيلات نموذج Z الحديثة.نمط الحياة: صممت لتوفر حياة مثالية وصحية، وتضم ممرات مخصصة لركوب الدراجات والركض.

2. مرحلة تاج فيل (Taj Ville):

تُعد الملاذ الآمن للباحثين عن حياة الرفاهية والطابع الأرستقراطي. تضعك في بيئة عالية ومختلفة، وتضم مجموعة من الفيلات المتنوعة.

المميزات: سهولة الوصول إلى أرقى العلامات التجارية والمحلات التجارية العالمية داخل المرحلة.الإطلالات: الفيلات تطل على مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية بتصميم عصري.الأنواع: فيلات توين هاوس مختلفة المساحة، وفيلات مستقلة، وفيلات من طابق واحد.

3. مرحلة كلوب سايد (Club Side):

الخيار الأمثل لعشاق المناظر الخضراء الكثيفة. تتميز بتصميم شبابي وجريء وتوفر الهدوء النفسي.

الخدمات الحصرية: تنفرد بوجود نادي رياضي متكامل يقع على بعد خطوات من الوحدات.الأمن: تعتمد نظام أمني عالي المستوى باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي (AI).الوحدات: شقق بتصميم لوفت، وشقق عادية بتصميم مودرن، ودوبلكس، بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.

4. مرحلة كيندا (Kinda) تاج سيتي:

تتميز بتصميم معماري فريد يمزج بين الطراز المصري والكندي، بالتعاون مع شركة منك للاستثمارات.

فلسفة التصميم: تعتمد فكرة الاستدامة، حيث تُكسى الواجهات بمواد مقاومة للمياه والحرائق والغبار، مما يوفر في الصيانة ويقلل الحرارة الداخلية.التسليم: تُسلم الوحدات في هذه المرحلة تشطيب كامل.

5. مرحلة بارك ريزيدنس (Park Residence):

تُعد من المراحل المهمة التي تتميز بتصميم معماري مستوحى من العمارة الإيطالية، وتوفر عددًا كبيرًا من الخدمات ووسائل الراحة والترفيه الخاصة لعملائها.

6. مرحلة شاليا (Shalya):

مرحلة مميزة لقربها الشديد من الطريق الدائري، وهي غنية بالمساحات الخضراء، والحدائق، والمتنزهات، والبحيرات الصناعية، وتُعرف بوسائل المتعة والترفيه.