رواية

عن رواية

تخيل أن تستيقظ كل يوم في مكان يجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء والتصميم العصري في قلب الشيخ زايد، حيث تتحول تفاصيل الحياة اليومية إلى تجربة أكثر راحة وخصوصية. هذا هو المفهوم الذي يقدمه كمبوند رواية الشيخ زايد Compound Rewaya Sheikh Zayed، المشروع الذي طورته شركة SIAC ليعيد تعريف معنى السكن الراقي داخل واحدة من أهم مناطق غرب القاهرة.يجمع الكمبوند بين التخطيط المعماري المتقن والبيئة الهادئة، ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوازن بين الفخامة والعملية، مع مرافق حديثة ومساحات مفتوحة تمنح إحساسًا دائمًا بالراحة. كما يعكس المشروع خبرة شركة SIAC في تقديم حلول عقارية متطورة تناسب احتياجات الحياة العصرية، وتوفر في الوقت نفسه فرصة استثمارية مميزة داخل الشيخ زايد.لماذا تم اختيار اسم رواية؟اختيار اسم “رواية” لم يكن عشوائيًا، بل يعكس الفكرة الأساسية التي سعت الشركة المطورة إلى تجسيدها داخل المشروع، حيث تم تصميم الكمبوند ليمنح السكان تجربة معيشية أشبه برحلة متكاملة مليئة بالتفاصيل المتجددة.يعبر الاسم عن أسلوب حياة مختلف، يجعل كل يوم داخل المشروع بمثابة فصل جديد يحمل أحداثًا وتجارب متنوعة، فتتنقل داخل المساحات والتصميمات وكأنك تعيش داخل قصة متكاملة العناصر. كما تعزز الطابع المعماري الكلاسيكي للمباني هذا الإحساس، حيث يمنح المكان طابعًا هادئًا ومميزًا يضيف عمقًا للتجربة اليومية.موقع روايةاختارت شركة SIAC موقع كمبوند رواية بعناية ليجمع بين الهدوء السكني داخل الشيخ زايد وسهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية في غرب القاهرة. وجاء المشروع في شارع النزهة، أحد المواقع المميزة داخل المدينة، مما يمنح السكان تجربة معيشية متوازنة بين الخصوصية والقرب من الخدمات.يمتاز موقع كمبوند Rewaya New Zayed بكونه نقطة اتصال مهمة تسهّل الحركة اليومية داخل وخارج الشيخ زايد، حيث يمكن الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في وقت قصير دون عناء، وهو ما يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية في نفس الوقت.أهم المناطق القريبة من رواية يبعد دقائق معدودة عن محور 26 يوليو الذي يربط الشيخ زايد بالقاهرة الكبرىيفصله وقت قصير عن مدينة السادس من أكتوبريجاور عدد من المراكز التجارية والخدمية مثل مول هايبر وانبالقرب من الجامعات المهمة مثل جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد وجامعة 6 أكتوبرقريب من الطريق الدائري مما يسهل الوصول إلى مختلف الاتجاهاتبفضل هذا الموقع، يوفر كمبوند رواية الشيخ زايد سهولة تنقل عالية للسكان مع الحفاظ على الطابع الهادئ للمجتمع السكني داخل المشروع.مرافق وخدمات رواية سياكيقدم كمبوند Rewaya Sheikh Zayed من شركة SIAC تجربة سكنية متكاملة تعتمد على الدمج بين الرفاهية والطبيعة والخدمات اليومية داخل مجتمع واحد، بحيث لا يحتاج السكان إلى مغادرة المشروع لتلبية احتياجاتهم الأساسية أو الترفيهية. تم تصميم الخدمات داخل الكمبوند لتناسب أسلوب حياة عصري يوفر الراحة والأمان في كل التفاصيل.المساحات الخضراء واللاندسكيبتغطي المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المشروع تتجاوز 78%، ما يمنح السكان بيئة هادئة وإطلالات طبيعية مفتوحة تساعد على الاسترخاء وتحسين جودة الحياة داخل الكمبوند.كلوب هاوس ومناطق اجتماعيةيوجد Club House متكامل داخل كمبوند رواية يضم مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والفعاليات المختلفة، ليكون نقطة تجمع رئيسية للسكان داخل المشروع.منطقة تجارية متكاملةيضم المشروع مول تجاري يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، مما يوفر تجربة تسوق وخدمات يومية متكاملة داخل الكمبوند.خدمات رياضية وترفيهية ملاعب رياضية متعددة الأنشطةمسارات مخصصة للجري وركوب الدراجاتحمامات سباحة موزعة داخل المشروعجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضيةسبا وساونا وجاكوزي داخل النادي الصحيمناطق الأطفالتم تخصيص Kids Area مجهزة بالكامل لتوفير بيئة آمنة للأطفال للعب والاستمتاع بوقتهم داخل الكمبوند.الأمان والخدمات التشغيلية نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعةكاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروعبوابات دخول إلكترونية منظمةأنظمة متطورة لمكافحة الحريقجراجات مخصصة لركن السياراتبهذا المستوى من التكامل، يقدم كمبوند رواية الشيخ زايد بيئة سكنية تجمع بين الراحة اليومية والخدمات الحديثة في مكان واحد.تصميم رواية من شركة سياكجاء تصميم كمبوند رواية الشيخ زايد ليعكس رؤية معمارية حديثة تجمع بين البساطة الراقية والابتكار في التفاصيل، حيث حرصت شركة SIAC على تقديم مشروع سكني مختلف يعتمد على تحقيق التوازن بين الجمال والوظيفة. وقد تم إسناد التصميم إلى شركة دار المعمار DMA، المعروفة بخبرتها في تنفيذ مشروعات هندسية متميزة، وهو ما يظهر بوضوح في تناغم الواجهات وتوزيع الكتل البنائية داخل المشروع.يعتمد المشروع على الطراز المعماري العصري الذ

موقع رواية

اختارت شركة SIAC موقع كمبوند رواية بعناية ليجمع بين الهدوء السكني داخل الشيخ زايد وسهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية في غرب القاهرة. وجاء المشروع في شارع النزهة، أحد المواقع المميزة داخل المدينة، مما يمنح السكان تجربة معيشية متوازنة بين الخصوصية والقرب من الخدمات.

يمتاز موقع كمبوند Rewaya New Zayed بكونه نقطة اتصال مهمة تسهّل الحركة اليومية داخل وخارج الشيخ زايد، حيث يمكن الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في وقت قصير دون عناء، وهو ما يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية في نفس الوقت.

أهم المناطق القريبة من رواية

يبعد دقائق معدودة عن محور 26 يوليو الذي يربط الشيخ زايد بالقاهرة الكبرىيفصله وقت قصير عن مدينة السادس من أكتوبريجاور عدد من المراكز التجارية والخدمية مثل مول هايبر وانبالقرب من الجامعات المهمة مثل جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد وجامعة 6 أكتوبرقريب من الطريق الدائري مما يسهل الوصول إلى مختلف الاتجاهات

بفضل هذا الموقع، يوفر كمبوند رواية الشيخ زايد سهولة تنقل عالية للسكان مع الحفاظ على الطابع الهادئ للمجتمع السكني داخل المشروع.

مرافق وخدمات رواية سياك

يقدم كمبوند Rewaya Sheikh Zayed من شركة SIAC تجربة سكنية متكاملة تعتمد على الدمج بين الرفاهية والطبيعة والخدمات اليومية داخل مجتمع واحد، بحيث لا يحتاج السكان إلى مغادرة المشروع لتلبية احتياجاتهم الأساسية أو الترفيهية. تم تصميم الخدمات داخل الكمبوند لتناسب أسلوب حياة عصري يوفر الراحة والأمان في كل التفاصيل.

المساحات الخضراء واللاندسكيب

تغطي المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المشروع تتجاوز 78%، ما يمنح السكان بيئة هادئة وإطلالات طبيعية مفتوحة تساعد على الاسترخاء وتحسين جودة الحياة داخل الكمبوند.

كلوب هاوس ومناطق اجتماعية

يوجد Club House متكامل داخل كمبوند رواية يضم مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والفعاليات المختلفة، ليكون نقطة تجمع رئيسية للسكان داخل المشروع.

منطقة تجارية متكاملة

يضم المشروع مول تجاري يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، مما يوفر تجربة تسوق وخدمات يومية متكاملة داخل الكمبوند.

خدمات رياضية وترفيهية

ملاعب رياضية متعددة الأنشطةمسارات مخصصة للجري وركوب الدراجاتحمامات سباحة موزعة داخل المشروعجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضيةسبا وساونا وجاكوزي داخل النادي الصحي

مناطق الأطفال

تم تخصيص Kids Area مجهزة بالكامل لتوفير بيئة آمنة للأطفال للعب والاستمتاع بوقتهم داخل الكمبوند.

الأمان والخدمات التشغيلية

نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعةكاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروعبوابات دخول إلكترونية منظمةأنظمة متطورة لمكافحة الحريقجراجات مخصصة لركن السيارات

بهذا المستوى من التكامل، يقدم كمبوند رواية الشيخ زايد بيئة سكنية تجمع بين الراحة اليومية والخدمات الحديثة في مكان واحد.

تصميم رواية من شركة سياك

جاء تصميم كمبوند رواية الشيخ زايد ليعكس رؤية معمارية حديثة تجمع بين البساطة الراقية والابتكار في التفاصيل، حيث حرصت شركة SIAC على تقديم مشروع سكني مختلف يعتمد على تحقيق التوازن بين الجمال والوظيفة. وقد تم إسناد التصميم إلى شركة دار المعمار DMA، المعروفة بخبرتها في تنفيذ مشروعات هندسية متميزة، وهو ما يظهر بوضوح في تناغم الواجهات وتوزيع الكتل البنائية داخل المشروع.

يعتمد المشروع على الطراز المعماري العصري الذي يمزج بين الخطوط البسيطة واللمسات الدافئة، ليخلق بيئة سكنية مريحة بصريًا ونفسيًا. كما تم تصميم الوحدات بحيث تستفيد إلى أقصى درجة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع توجيه أغلب الوحدات نحو المساحات الخضراء المفتوحة التي تشغل نسبة كبيرة من المشروع، مما يمنح السكان إطلالات هادئة ومريحة.

مساحة رواية

يمتد كمبوند رواية الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 17 فدانًا، وهي مساحة مدروسة بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية وتوافر الخدمات. وقد حرصت SIAC على تقليل نسبة المباني لتصل إلى نحو 15% فقط من إجمالي المساحة، مقابل تخصيص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مما يعزز الإحساس بالراحة والهدوء داخل المشروع.

كما يضم الكمبوند عددًا محدودًا من المباني السكنية، تم توزيعها بشكل ذكي يضمن الخصوصية بين الوحدات ويقلل من الكثافة السكانية، مع توفير مساحات كافية للحركة والاستمتاع بالطبيعة.

أنواع ومساحات الوحدات في رواية SIAC

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتنوع بين الشقق والدوبلكس والتوين هاوس، مع مساحات مختلفة تتيح خيارات متعددة للعملاء.

مساحة الشقق السكنية في رواية Sheikh Zayed

شقق غرفة واحدة: تبدأ من 78 متر مربع وتصل إلى 118 متر مربع.شقق غرفتين: تبدأ من 136 متر مربع حتى 157 متر مربع.شقق 3 غرف: تتراوح بين 160 متر مربع و230 متر مربع.شقق 4 غرف: تبدأ من 223 متر مربع حتى 226 متر مربع.