وان33

عن وان33

يعتبر كمبوند وان 33 الشيخ زايد (Compound One 33 Sheikh Zayed) واحداً من أهم المشروعات السكنية التي تم إطلاقها في منطقة غرب القاهرة مؤخراً، حيث يمثل المشروع رؤية معمارية متطورة تهدف إلى دمج الرفاهية بالحياة العملية. في ظل الطفرة العقارية التي تشهدها مدينة الشيخ زايد الجديدة، يأتي هذا المشروع ليضع معايير جديدة للسكن الراقي الذي يخاطب تطلعات العائلات الباحثة عن الخصوصية والأمان. إن الاستثمار في هذا الكمبوند ليس مجرد شراء وحدة سكنية، بل هو انتقال إلى مجتمع متكامل الخدمات صُمم خصيصاً ليمنح السكان تجربة حياة أوروبية على أرض مصرية، مع مراعاة أدق التفاصيل التي تضمن الراحة النفسية والاستقرار طويل الأمد.موقع وان33 الشيخ زايد واهم الاماكن والمحاور الرئيسية القريبة منهيتمتع كمبوند One 33 October بموقع استراتيجي داخل مدينة السادس من أكتوبر، حيث تم اختياره بعناية ليكون قريبًا من أهم المحاور الحيوية والخدمات الرئيسية، بما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قصير. ويعكس هذا الموقع رؤية واضحة تهدف إلى توفير حياة يومية أكثر راحة وسلاسة للسكان.يمتاز المشروع بقربه من شبكة طرق رئيسية تربطه بسهولة بمختلف الاتجاهات داخل وخارج أكتوبر، مما يجعله موقعًا مثاليًا يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الحركة.أهم الطرق والمحاور القريبة من وان33 الشيخ زايد دقائق قليلة تفصله عن ميدان جهينة، أحد أهم المراكز الحيوية في 6 أكتوبرقرب مباشر من محور 26 يوليو الذي يربط أكتوبر بمناطق المهندسين ووسط القاهرةسهولة الوصول إلى محور جمال عبد الناصر الذي يخدم العديد من المناطق السكنية والتجاريةشبكة طرق داخلية منظمة تساعد على تنقل سلس داخل وخارج الكمبوندأهم المولات والمراكز التجارية مول العرب، أحد أكبر المراكز التجارية في مصر ويضم أشهر العلامات العالميةمول مصر الذي يوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملةمول أركان بلازا المعروف بأجوائه الراقية وخياراته المتنوعةسكوير ون ستريب الذي يقدم مجموعة مميزة من المحلات والخدماتالمطارات القريبة من وان33 اركان بالم القرب من مطار سفنكس الدولي مما يسهل السفر الداخلي والخارجيإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي عبر الطرق السريعة خلال وقت مناسبالمشروعات السكنية القريبة لكمبوند وان33 مشروع ماونتن فيو أي سيتيمشروع جريانمجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية في منطقة أكتوبر، مما يعزز من قيمة الموقع العمرانية والاستثماريةيمثل هذا الموقع المتكامل نقطة قوة رئيسية في كمبوند One 33 October، حيث يجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، والقرب من أهم المرافق الحيوية من جهة أخرى، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحياة العصرية داخل مدينة 6 أكتوبر.التصميم المعماري في وان33 Sheikh Zayed أركان بالمإن التصميم المعماري الفريد هو ما يميز كمبوند وان 33 الشيخ زايد عن غيره من المجمعات السكنية. حرصت شركة بدر الدين على التعاون مع كبار الاستشاريين المعماريين لتنفيذ مشروع يجمع بين الحداثة والجمال الطبيعي. يعتمد التصميم على مبدأ "البيئة المفتوحة"، حيث تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية التي تبلغ 133 فدان.تم تصميم المباني بحيث تضمن الخصوصية التامة لكل وحدة، مع واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على اللاند سكيب. وتفاصيل التصميم تأتي كالتالي: توزيع المباني: تتكون العمائر من دور أرضي و3 أدوار أو دور أرضي و4 أدوار، مما يحافظ على الكثافة السكانية المنخفضة داخل الكمبوند.المساحات الفاصلة: تم مراعاة وجود مساحات واسعة بين العمائر وبعضها لضمان عدم التداخل وتوفير أعلى درجات الخصوصية.التناغم مع الطبيعة: تم دمج المسطحات المائية مع التشكيلات الشجرية لخلق مناخ معتدل ومنظر جمالي مريح للأعصاب طوال اليوم.مساحات الوحدات في وان33 نيو زايدنجحت الشركة في تحقيق التنوع المطلوب في مساحة كمبوند One 33 لتلبية كافة احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق صغيرة للاستثمار أو دوبلكس وشقق كبيرة للسكن العائلي. وقد تم تقسيم الوحدات إلى فئتين رئيسيتين بناءً على حالة التشطيب:أولاً: مساحات الوحدات كاملة التشطيب (Finished Units)تستهدف هذه الوحدات العملاء الراغبين في السكن الفوري بجودة تشطيب عالمية: شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 85 متر مربع.شقق غرفتين: تتراوح المساحات من 134 إلى 144 متر مربع.شقق 3 غرف: تتوفر بمساحات تبدأ من 154 وتصل إلى 194 متر مربع.شقق 4 غرف: مساحات واسعة تصل إلى 208 متر مربع، تناسب العائلات الكبيرة.ثانياً: مساحات الوحدات نصف التشطيب (Semi-Finished Units)تمنح هذه الوحدات العميل حرية اختيار الديكورات النهائية وفق ذوقه الخاص: شقق غرفة واحدة: بمساحة تبدأ من 85 متر مربع.شقق غرفتين: مساحات تتراوح بين 120 و144 مت

موقع وان33 الشيخ زايد واهم الاماكن والمحاور الرئيسية القريبة منه

يتمتع كمبوند One 33 October بموقع استراتيجي داخل مدينة السادس من أكتوبر، حيث تم اختياره بعناية ليكون قريبًا من أهم المحاور الحيوية والخدمات الرئيسية، بما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قصير. ويعكس هذا الموقع رؤية واضحة تهدف إلى توفير حياة يومية أكثر راحة وسلاسة للسكان.

يمتاز المشروع بقربه من شبكة طرق رئيسية تربطه بسهولة بمختلف الاتجاهات داخل وخارج أكتوبر، مما يجعله موقعًا مثاليًا يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الحركة.

أهم الطرق والمحاور القريبة من وان33 الشيخ زايد

دقائق قليلة تفصله عن ميدان جهينة، أحد أهم المراكز الحيوية في 6 أكتوبرقرب مباشر من محور 26 يوليو الذي يربط أكتوبر بمناطق المهندسين ووسط القاهرةسهولة الوصول إلى محور جمال عبد الناصر الذي يخدم العديد من المناطق السكنية والتجاريةشبكة طرق داخلية منظمة تساعد على تنقل سلس داخل وخارج الكمبوند

أهم المولات والمراكز التجارية

مول العرب، أحد أكبر المراكز التجارية في مصر ويضم أشهر العلامات العالميةمول مصر الذي يوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملةمول أركان بلازا المعروف بأجوائه الراقية وخياراته المتنوعةسكوير ون ستريب الذي يقدم مجموعة مميزة من المحلات والخدمات

المطارات القريبة من وان33 اركان بالم

القرب من مطار سفنكس الدولي مما يسهل السفر الداخلي والخارجيإمكانية الوصول إلى مطار القاهرة الدولي عبر الطرق السريعة خلال وقت مناسب

المشروعات السكنية القريبة لكمبوند وان33

مشروع ماونتن فيو أي سيتيمشروع جريانمجموعة من الكمبوندات السكنية الراقية في منطقة أكتوبر، مما يعزز من قيمة الموقع العمرانية والاستثمارية

يمثل هذا الموقع المتكامل نقطة قوة رئيسية في كمبوند One 33 October، حيث يجمع بين الخصوصية والهدوء من جهة، والقرب من أهم المرافق الحيوية من جهة أخرى، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحياة العصرية داخل مدينة 6 أكتوبر.

التصميم المعماري في وان33 Sheikh Zayed أركان بالم

إن التصميم المعماري الفريد هو ما يميز كمبوند وان 33 الشيخ زايد عن غيره من المجمعات السكنية. حرصت شركة بدر الدين على التعاون مع كبار الاستشاريين المعماريين لتنفيذ مشروع يجمع بين الحداثة والجمال الطبيعي. يعتمد التصميم على مبدأ "البيئة المفتوحة"، حيث تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية التي تبلغ 133 فدان.

تم تصميم المباني بحيث تضمن الخصوصية التامة لكل وحدة، مع واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على اللاند سكيب. وتفاصيل التصميم تأتي كالتالي:

توزيع المباني: تتكون العمائر من دور أرضي و3 أدوار أو دور أرضي و4 أدوار، مما يحافظ على الكثافة السكانية المنخفضة داخل الكمبوند.المساحات الفاصلة: تم مراعاة وجود مساحات واسعة بين العمائر وبعضها لضمان عدم التداخل وتوفير أعلى درجات الخصوصية.التناغم مع الطبيعة: تم دمج المسطحات المائية مع التشكيلات الشجرية لخلق مناخ معتدل ومنظر جمالي مريح للأعصاب طوال اليوم.

مساحات الوحدات في وان33 نيو زايد

نجحت الشركة في تحقيق التنوع المطلوب في مساحة كمبوند One 33 لتلبية كافة احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق صغيرة للاستثمار أو دوبلكس وشقق كبيرة للسكن العائلي. وقد تم تقسيم الوحدات إلى فئتين رئيسيتين بناءً على حالة التشطيب:

أولاً: مساحات الوحدات كاملة التشطيب (Finished Units)

تستهدف هذه الوحدات العملاء الراغبين في السكن الفوري بجودة تشطيب عالمية:

شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 85 متر مربع.شقق غرفتين: تتراوح المساحات من 134 إلى 144 متر مربع.شقق 3 غرف: تتوفر بمساحات تبدأ من 154 وتصل إلى 194 متر مربع.شقق 4 غرف: مساحات واسعة تصل إلى 208 متر مربع، تناسب العائلات الكبيرة.

ثانياً: مساحات الوحدات نصف التشطيب (Semi-Finished Units)

تمنح هذه الوحدات العميل حرية اختيار الديكورات النهائية وفق ذوقه الخاص:

شقق غرفة واحدة: بمساحة تبدأ من 85 متر مربع.شقق غرفتين: مساحات تتراوح بين 120 و144 متر مربع.شقق 3 غرف: تبدأ المساحات من 148 وتصل إلى 244 متر مربع.

أسعار الوحدات في وان33 الشيخ زايد لعام 2026

تعتبر أسعار كمبوند وان 33 زايد الجديدة تنافسية للغاية عند مقارنتها بمستوى الخدمات والموقع الاستراتيجي الذي يحصل عليه الساكن. حرصت شركة بدر الدين على تقديم باقات سعرية متنوعة تتماشى مع حالة الوحدة وموقعها.

أنظمة الحجز والتقسيط المرنة في وان33 Badr ElDin

تدرك شركة بدر الدين العقارية حجم التحديات الاقتصادية، لذا قدمت أنظمة سداد ميسرة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية. وتتمثل خطة الدفع في الآتي:

مقدم التعاقد: دفع 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.فترة التقسيط: سداد باقي المبلغ على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.وديعة الصيانة: تبلغ 10% لضمان استمرارية جودة الخدمات داخل الكمبوند.موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

المرافق والخدمات المتكاملة داخل وان33 الشيخ زايد

الحياة في كمبوند وان 33 نيو زايد هي رحلة يومية من الرفاهية، حيث تم توفير كافة المرافق التي تجعل السكان في غنى عن الخروج من الكمبوند:

حمامات سباحة متنوعة: موزعة في أنحاء الكمبوند بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب الأطفال والكبار.مساحات خضراء ولاند سكيب: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الحدائق.جراجات ذكية: جراجات تحت الأرض مجهزة بأنظمة أمان متطورة لمنع التكدس المروري.منطقة تجارية متكاملة: تضم مولاً تجارياً يوفر أشهر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات الفاخرة.نوادي رياضية وصحية: جيم مجهز بأحدث الأجهزة، ونادٍ صحي يضم "سبا، ساونا، وجاكوزي".منطقة للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل وتحتوي على أحدث الألعاب الترفيهية.مسجد كبير: مصمم بطراز إسلامي حديث ليناسب الطابع العام للمشروع.أمن وحراسة: طاقم أمني مدرب يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة في كل المداخل والمخارج.خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل يومياً للحفاظ على نظافة وجمال الكمبوند وكفاءة مرافقه.رعاية طبية: عيادات تخصصية وصيدليات تعمل على مدار الساعة لخدمة السكان.

مميزات الاستثمار العقاري في وان33 زايد الجديدة

لماذا يعتبر شراء وحدة في وان 33 نيو زايد قراراً ذكياً؟

زيادة القيمة العقارية: منطقة الشيخ زايد الجديدة هي "مستقبل غرب القاهرة"، والاستثمار فيها يضمن زيادة سنوية في سعر المتر تتجاوز 30%.سمعة المطور: شركة بدر الدين هي ضمان حقيقي لجودة البناء والالتزام بمواعيد التسليم وإدارة المشروع بعد السكن.العائد الإيجاري: بفضل القرب من الجامعات الدولية والمناطق الحيوية، فإن الطلب على الإيجار في هذه المنطقة مرتفع جداً، مما يضمن عائداً شهرياً مجزياً.نمط الحياة: الكمبوند يوفر بيئة صحية وآمنة للأطفال، مما يجعله الخيار الأول للعائلات الراقية.