مدينتي

عن مدينتي

تعد مجموعة طلعت مصطفى القابضة من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، حيث نجحت شركة طلعت مصطفى في تقديم مفهوم حديث للحياة العصرية يجمع بين الفخامة، الراحة، وتكامل الخدمات داخل مدينة سكنية متطورة صُممت وفق أحدث المعايير العالمية مع تنوع الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، سواء الشقق أو الفيلاتوعلى مدار السنوات الماضية، أصبح كمبوند مدينتي الوجهة الأولى للراغبين في السكن الراقي والاستثمار الآمن، بفضل التخطيط العمراني الذكي الذي يمنح السكان تجربة معيشية مستوحاة من الطراز الأوروبي، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي توفر أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية.موقع مدينتي القاهرة الجديدةيتمتع كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مميز في الكيلو 33 على طريق السويس، وهو ما جعله واحدًا من أفضل المشروعات السكنية القريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة. وقد حرصت مجموعة طلعت مصطفى القابضة على اختيار موقع يوفر للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمية.الأماكن القريبة من مدينتي يقترب المشروع من مدينة الشروق بمسافة قصيرة.يمكن الوصول إلى مصر الجديدة خلال حوالي 10 دقائق.يقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس.يبعد دقائق عن التجمع الخامس.قريب من مدينة نصر والجامعة الأمريكية.يفصل المشروع عن مطار القاهرة الدولي مسافة قصيرة.يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة خلال دقائق.يقع بالقرب من عدة مشروعات سكنية مميزة مثل كمبوند سعادة وكمبوند بالاس الشروق وكمبوند جايد.تصميم ومساحة مدينتي القاهرة الجديدةيُعد كمبوند مدينتي واحدًا من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي تم تنفيذها وفق أحدث المعايير العالمية في التصميم المعماري، حيث يجمع المشروع بين الرقي والهدوء والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة. وقد حرصت الشركة المطورة على تقليل النسبة البنائية مقابل زيادة المساحات المفتوحة واللاندسكيب، مما يوفر أجواءً من الراحة والخصوصية، إلى جانب واجهات عصرية بإطلالات بانورامية مميزة على الحدائق والمناظر الطبيعية.ويمتد مشروع مدينتي القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 8,000 فدان، ما يجعله من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة في مصر، وقد ساهمت هذه المساحة الشاسعة في توفير تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات السكنية، لتناسب احتياجات مختلف العملاء والعائلات، مع توزيع مثالي للمباني والخدمات والمناطق الترفيهية.وينقسم المشروع إلى عدة مراحل سكنية، تتميز كل منها بطابع معماري خاص ومساحات متنوعة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، وذلك على النحو التالي: مرحلة مدينتي B1 وB2: تتميز بتصميمات مستوحاة من الطراز الأندلسي الراقي، وتضم وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 88 و211 مترًا مربعًا، إلى جانب انتشار المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي توفر أجواءً من الهدوء والاسترخاء.مرحلة مدينتي B6: تُعد من المراحل المميزة لقربها من مناطق الخدمات والمطاعم، كما تنفرد بتصميم معماري عصري، وتبدأ مساحات الوحدات بها من 58 مترًا مربعًا حتى 174 مترًا مربعًا.مرحلة مدينتي B8: توفر مستوى متطورًا من الخدمات والراحة، حيث تضم جراجات تحت الأرض لتقليل التكدس والزحام، بينما تتراوح مساحات الوحدات فيها بين 82 و430 مترًا مربعًا.مرحلة مدينتي B10: تتمتع بمساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية مناسبة للعائلات، وتبدأ مساحات الوحدات من 56 مترًا مربعًا حتى 165 مترًا مربعًا.مرحلة مدينتي B11: جاءت استكمالًا للمراحل السابقة مع تطوير أكبر للخدمات والتصميمات العصرية، وتضم وحدات بمساحات تبدأ من 54 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع.مرحلة مدينتي B12: تُعد من أحدث مراحل المشروع، وقد تم تصميمها لتواكب متطلبات الحياة الحديثة، مع وحدات تبدأ مساحاتها من 56 مترًا مربعًا حتى 165 مترًا مربعًا.مرحلة فورسيزون مدينتي: تمتد على مساحة تصل إلى 460 فدان، وتضم شققًا وفللًا ووحدات فندقية بمساحات تبدأ من 145 مترًا مربعًا وتصل إلى 1,200 متر مربع للوحدات الفاخرة.مرحلة بريفادو مدينتي: خُصصت للوحدات الفندقية الراقية، وتمتد على مساحة 276 فدان تقريبًا، وتضم نحو 300 مبنى سكني بإجمالي 9900 وحدة، بينما تتراوح مساحات الوحدات فيها بين 60 و180 مترًا مربعًا، مع توفير أعلى مستويات الخصوصية والخدمات.أسعار مدينتي القاهرة الجديدة 2026قدمت مجموعة طلعت مصطفى أسعارًا تنافسية داخل كمبوند مدينتي بما يتناسب مع حجم المميزات والخدمات المتوفرة داخل المشروع، حيث يجمع الكمبوند بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية بما يلبي احتياجات مختلف العملاء.وحرصت الشركة على توفير قيمة حقيقية مقابل السعر، من خلال طرح وحدات بمساحات

موقع مدينتي القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مميز في الكيلو 33 على طريق السويس، وهو ما جعله واحدًا من أفضل المشروعات السكنية القريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة. وقد حرصت مجموعة طلعت مصطفى القابضة على اختيار موقع يوفر للسكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمية.

الأماكن القريبة من مدينتي

يقترب المشروع من مدينة الشروق بمسافة قصيرة.يمكن الوصول إلى مصر الجديدة خلال حوالي 10 دقائق.يقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس.يبعد دقائق عن التجمع الخامس.قريب من مدينة نصر والجامعة الأمريكية.يفصل المشروع عن مطار القاهرة الدولي مسافة قصيرة.يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة خلال دقائق.يقع بالقرب من عدة مشروعات سكنية مميزة مثل كمبوند سعادة وكمبوند بالاس الشروق وكمبوند جايد.

تصميم ومساحة مدينتي القاهرة الجديدة

يُعد كمبوند مدينتي واحدًا من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي تم تنفيذها وفق أحدث المعايير العالمية في التصميم المعماري، حيث يجمع المشروع بين الرقي والهدوء والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة. وقد حرصت الشركة المطورة على تقليل النسبة البنائية مقابل زيادة المساحات المفتوحة واللاندسكيب، مما يوفر أجواءً من الراحة والخصوصية، إلى جانب واجهات عصرية بإطلالات بانورامية مميزة على الحدائق والمناظر الطبيعية.

ويمتد مشروع مدينتي القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 8,000 فدان، ما يجعله من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة في مصر، وقد ساهمت هذه المساحة الشاسعة في توفير تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات السكنية، لتناسب احتياجات مختلف العملاء والعائلات، مع توزيع مثالي للمباني والخدمات والمناطق الترفيهية.

وينقسم المشروع إلى عدة مراحل سكنية، تتميز كل منها بطابع معماري خاص ومساحات متنوعة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، وذلك على النحو التالي:

مرحلة مدينتي B1 وB2: تتميز بتصميمات مستوحاة من الطراز الأندلسي الراقي، وتضم وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 88 و211 مترًا مربعًا، إلى جانب انتشار المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي توفر أجواءً من الهدوء والاسترخاء.مرحلة مدينتي B6: تُعد من المراحل المميزة لقربها من مناطق الخدمات والمطاعم، كما تنفرد بتصميم معماري عصري، وتبدأ مساحات الوحدات بها من 58 مترًا مربعًا حتى 174 مترًا مربعًا.مرحلة مدينتي B8: توفر مستوى متطورًا من الخدمات والراحة، حيث تضم جراجات تحت الأرض لتقليل التكدس والزحام، بينما تتراوح مساحات الوحدات فيها بين 82 و430 مترًا مربعًا.مرحلة مدينتي B10: تتمتع بمساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية مناسبة للعائلات، وتبدأ مساحات الوحدات من 56 مترًا مربعًا حتى 165 مترًا مربعًا.مرحلة مدينتي B11: جاءت استكمالًا للمراحل السابقة مع تطوير أكبر للخدمات والتصميمات العصرية، وتضم وحدات بمساحات تبدأ من 54 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع.مرحلة مدينتي B12: تُعد من أحدث مراحل المشروع، وقد تم تصميمها لتواكب متطلبات الحياة الحديثة، مع وحدات تبدأ مساحاتها من 56 مترًا مربعًا حتى 165 مترًا مربعًا.مرحلة فورسيزون مدينتي: تمتد على مساحة تصل إلى 460 فدان، وتضم شققًا وفللًا ووحدات فندقية بمساحات تبدأ من 145 مترًا مربعًا وتصل إلى 1,200 متر مربع للوحدات الفاخرة.مرحلة بريفادو مدينتي: خُصصت للوحدات الفندقية الراقية، وتمتد على مساحة 276 فدان تقريبًا، وتضم نحو 300 مبنى سكني بإجمالي 9900 وحدة، بينما تتراوح مساحات الوحدات فيها بين 60 و180 مترًا مربعًا، مع توفير أعلى مستويات الخصوصية والخدمات.

أسعار مدينتي القاهرة الجديدة 2026

قدمت مجموعة طلعت مصطفى أسعارًا تنافسية داخل كمبوند مدينتي بما يتناسب مع حجم المميزات والخدمات المتوفرة داخل المشروع، حيث يجمع الكمبوند بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية بما يلبي احتياجات مختلف العملاء.

وحرصت الشركة على توفير قيمة حقيقية مقابل السعر، من خلال طرح وحدات بمساحات متنوعة وأسعار مناسبة مقارنة بحجم الخدمات والبنية التحتية المتكاملة داخل المشروع، مما يجعل مدينتي من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة.

ويبدأ سعر الشقق داخل مشروع مدينتي القاهرة الجديدة من حوالي 7,644,328 جنيه مصري لشقة بمساحة 96 مترًا مربعًا، مع اختلاف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المرحلة المختارة والإطلالة الخاصة بها.

أنظمة السداد والتقسيط في مدينتي القاهرة الجديدة

حرصت شركة طلعت مصطفى على توفير أنظمة حجز وسداد مرنة داخل مشروع مدينتي القاهرة الجديدة، بهدف تسهيل امتلاك الوحدات السكنية وتقليل الأعباء المالية على العملاء، حيث يمكن حجز الوحدات بمقدم يبدأ من 20% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات سداد تصل إلى 6 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة أكبر لاختيار الوحدة المناسبة وفقًا لإمكاناتهم المالية.

وتُعد هذه التسهيلات من أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار أو السكن داخل مدينتي فرصة مميزة تجمع بين الراحة والمرونة والعائد الاستثماري القوي.

خدمات ومرافق مدينتي القاهرة الجديدة

حرصت مجموعة طلعت مصطفى عند تطوير كمبوند مدينتي على توفير مجتمع سكني متكامل يمنح السكان أعلى درجات الراحة والرفاهية، لذلك يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة وتوفر لهم تجربة معيشية متكاملة على مدار اليوم.

ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة:

انتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب الواسع، مما يوفر بيئة مثالية للتنزه وممارسة الأنشطة المختلفة وسط أجواء هادئة ومريحة.يضم المشروع بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان داخل الكمبوند.توفير منطقة الواحة، وهي مساحة ترفيهية مصممة بطابع بدوي مميز لتكون مكانًا مناسبًا لتجمع العائلات والأصدقاء وقضاء أوقات ممتعة.يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة كبيرة من أشهر الماركات والعلامات التجارية العالمية لتلبية احتياجات السكان بسهولة.يضم مشروع مدينتي مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والأطباق المحلية والعالمية.توفير ملاعب رياضية مجهزة على أعلى مستوى لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة الرياضية.وجود صالات جيم حديثة تضم أحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية للسكان.يشتمل الكمبوند على نوادٍ صحية تقدم خدمات السبا والجاكوزي والعناية والاسترخاء.توفير مراكز طبية وعيادات مجهزة لتقديم خدمات الرعاية الصحية المتكاملة للسكان على مدار الساعة.يعمل نظام الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة داخل المشروع طوال 24 ساعة لضمان الأمان والخصوصية لجميع السكان.يحتوي المشروع على مولدات كهربائية تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرارية الخدمات.توفير جراجات تحت الأرض تساعد على تنظيم حركة السيارات وتقليل الزحام أمام المباني والوحدات السكنية.

شركة طلعت مصطفى للتطوير العقاري

تُعد مجموعة طلعت مصطفى واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث استطاعت منذ تأسيسها أن تحقق مكانة رائدة في السوق العقاري بفضل مشروعاتها الضخمة ورؤيتها المتطورة في إنشاء المجتمعات العمرانية المتكاملة. وقد نجحت الشركة في تطوير مفهوم السكن الحديث من خلال تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة والبنية التحتية القوية.

وتمكنت مجموعة طلعت مصطفى من تطوير ما يزيد عن 33 مليون متر مربع من الأراضي، إلى جانب بيع أكثر من 90 ألف وحدة سكنية متنوعة، وهو ما يعكس حجم الثقة الكبيرة التي تحظى بها الشركة لدى العملاء والمستثمرين في السوق المصري.

أبرز مشروعات مجموعة طلعت مصطفى العقارية

قدمت شركة Talaat Moustafa Group العديد من المشروعات السكنية والسياحية والفندقية المميزة، ومن أبرزها:

كمبوند نورمدينة الرحابكمبوند ماي فيرقرية فرجينيا بيتشقرية الروضة الخضراءمدينة سيليافورسيزونز شرم الشيخفورسيزونز نايل بلازافورسيزونز سان ستيفانو جراند بلازافندق كمبينسكي النيل

وقد ساهمت هذه المشروعات في تعزيز مكانة الشركة كواحدة من أبرز الكيانات العقارية التي تقدم مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة بمعايير عالمية.

تعد كمبوند مدينتي واحدًا من أفضل المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المميز والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة التي توفر للسكان أسلوب حياة راقٍ ومريح. كما يضم المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية والمساحات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية تناسب مختلف الاحتياجات، مما يجعله فرصة مثالية للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.

وبفضل خبرة مجموعة طلعت مصطفى ونجاحاتها الكبيرة في السوق العقاري المصري، استطاع مشروع مدينتي أن يحافظ على مكانته كأحد أكثر المشروعات طلبًا في شرق القاهرة، سواء للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل أو الباحثين عن استثمار عقاري آمن بعائد قوي ومستقر.