مارينا 1

لا توجد وحدات نشطة في هذا الكمبوند حالياً

تصفّح خيارات مماثلة بالأسفل — من نفس المطور أو من نفس المنطقة.

عن مارينا 1

هل تبحث عن وجهة تجمع بين فخامة الحاضر وسحر الماضي على ساحل البحر المتوسط؟تُعد مارينا 1 الساحل الشمالي الوجهة الأشهر لعشاق الصيف في مصر، حيث تمتزج الطبيعة الخلابة مع التصميم العصري الراقي، لتوفر تجربة صيفية لا تُنسى للعائلات والأصدقاء.سواء كنت تتساءل عن موقع مارينا بالتحديد أو تبحث عن أسعار الشاليهات لعام 2025، فإن مارينا 1 تقدم لك كل شيء: من الوحدات السكنية المتنوعة التي تناسب جميع الأذواق، إلى الخدمات والمرافق الفاخرة التي تجعل من إقامتك تجربة مريحة ومتكاملة.استعد لاكتشاف جوهرة الساحل الشمالي، حيث الهدوء، الطبيعة الساحرة، وفرص الاستثمار العقاري المتميزة التي ما زالت تحتفظ بقيمتها الذهبية حتى اليوم.موقع مارينا 1يقع منتجع مارينا 1 في قلب الساحل الشمالي، عند الكيلو 94 على طريق الإسكندرية – الصحراوي، في موقع استراتيجي تم اختياره بعناية ليكون قريبًا من أبرز القرى السياحية وأفضل الوجهات في المنطقة. يتيح هذا الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى أهم المعالم والطرق الرئيسية، مثل: مدينة العلمين الجديدةسيدي عبد الرحمنأبراج العلمينكورنيش العلميالعلمين آريناالطرق القريبة من مارينا 1 طريق الضبعةفوكا الجديدطريق العلمينقرى الساحل الشمالي القريبة من مارينا 1 بالساحل مارينا العلمين: 20 دقيقة فقطمارينا 2: 9 دقائقستيلا مارينا: 16 دقيقةالمسافة من المدن الرئيسية لقرية مارينا 1 الإسكندرية: حوالي 94 كم، أي أقل من ساعة بالسيارةالقاهرة: حوالي 270 كم، عبر طريق العلمين الجديد أو وادي النطرونمدينة العلمين الجديدة: بمحاذاة مارينا 1، ما يتيح الوصول السريع إلى مرافق المدينة وفعالياتهاوسائل الوصول والمواصلات لمارينا 1 الساحل الشمالي يمكن الوصول إلى مارينا 1 بالسيارة الخاصة، أو عبر خدمات النقل الجماعي مثل Go Bus وسوبر جيت التي توفر رحلات يومية مباشرة. كما يُعد قربها من مطار العلمين الدولي ميزة إضافية للسياح القادمين من الخارج.تصميم ومساحة مارينا 1تمتد قرية مارينا 1 على مساحة ضخمة تصل إلى 3952 فدان، وتعد المرحلة الأولى من المشروع الأكثر تميزًا من حيث الخصوصية والهدوء. استوحى تصميم القرية جمال مدينة البندقية الإيطالية (فينيسيا)، حيث تتخلل القنوات المائية والبحيرات الصناعية جميع أرجاء المنتجع، ما يضمن أن معظم الوحدات تطل على بحر مارينا الفيروزي أو على بحيرات هادئة ساحرة.يبلغ طول الشاطئ الخاص بالمشروع حوالي 17 كم، ليكون من أطول الشواطئ الخاصة على الساحل الشمالي. كما تغطي المساحات الخضراء والمسطحات المائية 80% من إجمالي مساحة المشروع، بينما لا تتجاوز المباني نسبة 20%، ما يوفر متنفسًا طبيعيًا وجوًا نقيًا للسكان، ويجعل مارينا 1 وجهة مثالية للاستجمام والراحة.أنواع الوحدات وأسعار مارينا 1تتنوع الوحدات السكنية في مارينا 1 لتلبية كافة الأذواق، مع تصميم يعتمد على المصاطب المتدرجة لضمان رؤية البحر لأكبر عدد ممكن من الوحدات. وتشمل الخيارات:1. الشاليهات المساحات: تتراوح بين 64 و161 متر²التصميم: ذكي يستغل كل متر مربع، مع تراس واسع يطل على الحدائق أو البحيراتالهدف: توفير راحة واستجمام مثالي للعائلات2. الفيلات والتوين هاوس المساحات: تبدأ من 225 متر² وتصل إلى مساحات أكبر للقصور الخاصةالمميزات: خصوصية تامة مع حدائق خاصة، وبعض الوحدات تضم حمامات سباحة مستقلةالهدف: تجربة سكنية فاخرة تتناسب مع العائلات الكبيرة والمستثمرين الباحثين عن رفاهية قصوىأسعار الوحدات فى مارينا 1حرصت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على جعل أسعار مارينا 1 في متناول الجميع، لتسهيل عملية التملك والاستثمار. تبدأ الأسعار كالتالي: شاليهات للبيع: تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري لمساحة 65 متر²دوبلكس للبيع: تبدأ من 6,400,000 جنيه مصري لمساحة 110 متر²فلل للبيع: تبدأ من 14,350,000 جنيه مصري لمساحة 200 متر²أنظمة السداد والتقسيط في مارينا 1على الرغم من أن مارينا 1 مشروع جاهز وتم تسليمه بالكامل، إلا أن بعض وحدات إعادة البيع أو الوحدات التي تديرها شركات التسويق توفر تسهيلات مميزة في الدفع لتسهيل التملك: المقدم: يبدأ من 5% في بعض العروض الحصرية.فترات السداد: خيارات تقسيط مرنة قد تمتد لعدة سنوات حسب نوع الوحدة والعرض المتاح.نصيحة عقارية: الأسعار في تحديث مستمر نظرًا لتغيرات السوق العقاري، لذا يفضل التواصل مباشرة للحصول على القائمة السعرية المحدثة لهذا الأسبوع.الخدمات والمرافق في مارينا 1ما يميز مارينا 1 أنها ليست مجرد مصيف صيفي، بل مدينة متكاملة الخدمات تقدم كل ما يحتاجه السكان والزوار للاستمتاع بإقامة مريحة وآمنة. من أبرز المرافق والخدمات:الترفيه والتسوق بورتو مارينا: يضم مئات المحلات التجارية العالمية والمطاعم والكافيهات بالقرب من القرية.الممشى السياحي: يوفر تجربة جولة مسائية ساحرة على الساحل.الأنشطة المائية: مراكز للغوص، ركوب الـ

موقع مارينا 1

يقع منتجع مارينا 1 في قلب الساحل الشمالي، عند الكيلو 94 على طريق الإسكندرية – الصحراوي، في موقع استراتيجي تم اختياره بعناية ليكون قريبًا من أبرز القرى السياحية وأفضل الوجهات في المنطقة. يتيح هذا الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى أهم المعالم والطرق الرئيسية، مثل:

مدينة العلمين الجديدةسيدي عبد الرحمنأبراج العلمينكورنيش العلميالعلمين آرينا

قرى الساحل الشمالي القريبة من مارينا 1 بالساحل

مارينا العلمين: 20 دقيقة فقطمارينا 2: 9 دقائقستيلا مارينا: 16 دقيقة

المسافة من المدن الرئيسية لقرية مارينا 1

الإسكندرية: حوالي 94 كم، أي أقل من ساعة بالسيارةالقاهرة: حوالي 270 كم، عبر طريق العلمين الجديد أو وادي النطرونمدينة العلمين الجديدة: بمحاذاة مارينا 1، ما يتيح الوصول السريع إلى مرافق المدينة وفعالياتها

وسائل الوصول والمواصلات لمارينا 1 الساحل الشمالي

يمكن الوصول إلى مارينا 1 بالسيارة الخاصة، أو عبر خدمات النقل الجماعي مثل Go Bus وسوبر جيت التي توفر رحلات يومية مباشرة. كما يُعد قربها من مطار العلمين الدولي ميزة إضافية للسياح القادمين من الخارج.

تصميم ومساحة مارينا 1

تمتد قرية مارينا 1 على مساحة ضخمة تصل إلى 3952 فدان، وتعد المرحلة الأولى من المشروع الأكثر تميزًا من حيث الخصوصية والهدوء. استوحى تصميم القرية جمال مدينة البندقية الإيطالية (فينيسيا)، حيث تتخلل القنوات المائية والبحيرات الصناعية جميع أرجاء المنتجع، ما يضمن أن معظم الوحدات تطل على بحر مارينا الفيروزي أو على بحيرات هادئة ساحرة.

يبلغ طول الشاطئ الخاص بالمشروع حوالي 17 كم، ليكون من أطول الشواطئ الخاصة على الساحل الشمالي. كما تغطي المساحات الخضراء والمسطحات المائية 80% من إجمالي مساحة المشروع، بينما لا تتجاوز المباني نسبة 20%، ما يوفر متنفسًا طبيعيًا وجوًا نقيًا للسكان، ويجعل مارينا 1 وجهة مثالية للاستجمام والراحة.

أنواع الوحدات وأسعار مارينا 1

تتنوع الوحدات السكنية في مارينا 1 لتلبية كافة الأذواق، مع تصميم يعتمد على المصاطب المتدرجة لضمان رؤية البحر لأكبر عدد ممكن من الوحدات. وتشمل الخيارات:

1. الشاليهات

المساحات: تتراوح بين 64 و161 متر²التصميم: ذكي يستغل كل متر مربع، مع تراس واسع يطل على الحدائق أو البحيراتالهدف: توفير راحة واستجمام مثالي للعائلات

2. الفيلات والتوين هاوس

المساحات: تبدأ من 225 متر² وتصل إلى مساحات أكبر للقصور الخاصةالمميزات: خصوصية تامة مع حدائق خاصة، وبعض الوحدات تضم حمامات سباحة مستقلةالهدف: تجربة سكنية فاخرة تتناسب مع العائلات الكبيرة والمستثمرين الباحثين عن رفاهية قصوى

أسعار الوحدات فى مارينا 1

حرصت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على جعل أسعار مارينا 1 في متناول الجميع، لتسهيل عملية التملك والاستثمار. تبدأ الأسعار كالتالي:

شاليهات للبيع: تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري لمساحة 65 متر²دوبلكس للبيع: تبدأ من 6,400,000 جنيه مصري لمساحة 110 متر²فلل للبيع: تبدأ من 14,350,000 جنيه مصري لمساحة 200 متر²

أنظمة السداد والتقسيط في مارينا 1

على الرغم من أن مارينا 1 مشروع جاهز وتم تسليمه بالكامل، إلا أن بعض وحدات إعادة البيع أو الوحدات التي تديرها شركات التسويق توفر تسهيلات مميزة في الدفع لتسهيل التملك:

المقدم: يبدأ من 5% في بعض العروض الحصرية.فترات السداد: خيارات تقسيط مرنة قد تمتد لعدة سنوات حسب نوع الوحدة والعرض المتاح.نصيحة عقارية: الأسعار في تحديث مستمر نظرًا لتغيرات السوق العقاري، لذا يفضل التواصل مباشرة للحصول على القائمة السعرية المحدثة لهذا الأسبوع.

الخدمات والمرافق في مارينا 1

ما يميز مارينا 1 أنها ليست مجرد مصيف صيفي، بل مدينة متكاملة الخدمات تقدم كل ما يحتاجه السكان والزوار للاستمتاع بإقامة مريحة وآمنة. من أبرز المرافق والخدمات:

الترفيه والتسوق

بورتو مارينا: يضم مئات المحلات التجارية العالمية والمطاعم والكافيهات بالقرب من القرية.الممشى السياحي: يوفر تجربة جولة مسائية ساحرة على الساحل.الأنشطة المائية: مراكز للغوص، ركوب الـ “جي تي سكي”، واليخوت التي تنطلق في رحلات بحرية ممتعة على بحر مارينا.