قطامية بلازا

عن قطامية بلازا

يعد كمبوند القطامية بلازا (Katameya Plaza) نموذجاً عمرانياً فريداً يجسد مفهوم الحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة. هذا المشروع ليس مجرد تجمع سكني، بل هو واحة من الفخامة صُممت لتلبي تطلعات النخبة الباحثة عن التوازن المثالي بين الهدوء والخصوصية وبين القرب من نبض المدينة الحيوية.اجتمعت في هذا الصرح خبرات شركة "سوديك" (SODIC) العريقة، رائدة التطوير العقاري في مصر، مع الرؤية المعمارية المبتكرة لمكتب "أرك جروب" (Archgroup) الإماراتي العالمي، ليثمر هذا التعاون عن مجمع سكني يضاهي أرقى المعايير الدولية. يهدف القطامية بلازا إلى تقديم بيئة معيشية متكاملة تضع راحة الساكن في المقام الأول، من خلال توزيع عبقري للمساحات الخضراء يتداخل مع الأبنية السكنية ليخلق أجواءً من الاستقرار النفسي والرفاهية اليومية.لماذا يعد الاستثمار في كمبوند قطامية بلازا خياراً ذكياً؟ القيمة العقارية: مشاريع سوديك تحافظ على قيمتها السعرية بل وتتضاعف بمرور الوقت، مما يضمن نمو رأس مالك.العائد الإيجاري: نظراً لموقع الكمبوند القريب من الجامعة الأمريكية والشركات الكبرى، فإن الوحدات تحقق عوائد إيجارية هي الأعلى في المنطقة.نمط الحياة: السكن في قطامية بلازا يعني الانتماء لمجتمع راقٍ وآمن، وتوفير بيئة تربوية وصحية مثالية للأطفال.المساحة والتصميم فى قطامية بلازا القاهرة الجديدةيمتد Katameya Plaza على مساحة إجمالية تصل إلى 25 فداناً، وهي مساحة تم استغلالها بذكاء هندسي يحقق التوازن الصعب بين الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات المفتوحة.فلسفة توزيع المساحات: الرئة الخضراء: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يجعل المشروع بمثابة حديقة كبرى تضم بداخلها الوحدات السكنية.المسارات والخصوصية: تم تخطيط الطرق الداخلية بحيث توفر مسافات واسعة بين المباني السكنية، مما يضمن لكل وحدة خصوصية تامة وإطلالات مفتوحة على الحدائق والمسطحات المائية.ممرات المشاة: يضم الكمبوند مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات، وهي مسارات مؤمنة تماماً ومفصولة عن طرق السيارات لضمان سلامة الأطفال وهدوء السكان.موقع قطامية بلازا القاهرة الجديدة واهم المعالم يحتل الكمبوند موقعاً جغرافياً استثنائياً لا يمكن منافسته في القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة على محور التحرير، وهو ما يجعله قريباً من كافة المراكز الخدمية والترفيهية.أهم المعالم القريبة من قطامية بلازا: المؤسسات التعليمية: يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وجامعة المستقبل، مما يجعله الخيار الأول للعائلات التي تهتم بمستقبل أبنائها التعليمي.التسوق والترفيه: يقترب الكمبوند جداً من "مول بوينت 90" و"مكسيم مول"، بالإضافة إلى قربه الشديد من شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، القلب التجاري النابض للتجمع الخامس.الربط بالطرق السريعة: بفضل قربه من طريق السويس والطريق الدائري، يسهل الوصول من القطامية بلازا إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي في وقت قياسي يتراوح بين 15 إلى 20 دقيقة فقط.خدمات ومرافق قطامية بلازا (قطامية بلازا)حرصت شركة سوديك العقارية على أن يكون كمبوند القطامية بلازا مجتمعاً سكنياً مستداماً يمنح قاطنيه تجربة حياة لا تحتاج معها لمغادرة أسوار الكمبوند، وذلك من خلال توفير باقة استثنائية من المرافق والخدمات التي تخدم كافة جوانب الحياة اليومية والترفيهية: منظومة الأمن والخصوصية: يضع الكمبوند أمن السكان في المقام الأول عبر نظام أمني ذكي يضم كاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة الأرجاء، مع أطقم حراسة محترفة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية ومواقف سيارات مغلقة ومؤمنة بالكامل للسكان والزوار.البيئة الطبيعية واللاندسكيب: يضم المشروع مساحات خضراء شاسعة وحدائق غناء تم توزيعها باحترافية لتكون بمثابة متنفس طبيعي، مما يضمن أجواءً نقية وإطلالات ساحرة لكافة الوحدات، ويعزز من شعور الراحة النفسية والاسترخاء.المجتمع التجاري والترفيهي: يحتوي القطامية بلازا على مول تجاري متكامل يضم أرقى المطاعم والكافيهات والمتاجر العالمية، مما يوفر تجربة تسوق ورفاهية فريدة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية في الهواء الطلق.المرافق الرياضية والصحية: يضم الكمبوند نوادي صحية (Gym & Spa) مجهزة بأحدث الوسائل العالمية، وملاعب رياضية متنوعة، وحمامات سباحة بأحجام وأعماق متفاوتة تناسب الكبار والأطفال، مما يشجع السكان على اتباع نمط حياة صحي ونشط.الرعاية الطبية والخدمات العامة: يتوفر داخل الكمبوند مركز طبي متكامل يقدم خدمات صحية شاملة على مدار الساعة، إلى جانب نظام متطور لإدارة النفايات وفريق صيانة دورية متخصص للحفاظ على جودة ونظافة الوحدات والمرافق.التواصل الاجت

المساحة والتصميم فى قطامية بلازا القاهرة الجديدة

يمتد Katameya Plaza على مساحة إجمالية تصل إلى 25 فداناً، وهي مساحة تم استغلالها بذكاء هندسي يحقق التوازن الصعب بين الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات المفتوحة.

فلسفة توزيع المساحات:

الرئة الخضراء: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يجعل المشروع بمثابة حديقة كبرى تضم بداخلها الوحدات السكنية.المسارات والخصوصية: تم تخطيط الطرق الداخلية بحيث توفر مسافات واسعة بين المباني السكنية، مما يضمن لكل وحدة خصوصية تامة وإطلالات مفتوحة على الحدائق والمسطحات المائية.ممرات المشاة: يضم الكمبوند مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات، وهي مسارات مؤمنة تماماً ومفصولة عن طرق السيارات لضمان سلامة الأطفال وهدوء السكان.

موقع قطامية بلازا القاهرة الجديدة واهم المعالم

يحتل الكمبوند موقعاً جغرافياً استثنائياً لا يمكن منافسته في القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة على محور التحرير، وهو ما يجعله قريباً من كافة المراكز الخدمية والترفيهية.

أهم المعالم القريبة من قطامية بلازا:

المؤسسات التعليمية: يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وجامعة المستقبل، مما يجعله الخيار الأول للعائلات التي تهتم بمستقبل أبنائها التعليمي.التسوق والترفيه: يقترب الكمبوند جداً من "مول بوينت 90" و"مكسيم مول"، بالإضافة إلى قربه الشديد من شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، القلب التجاري النابض للتجمع الخامس.الربط بالطرق السريعة: بفضل قربه من طريق السويس والطريق الدائري، يسهل الوصول من القطامية بلازا إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي في وقت قياسي يتراوح بين 15 إلى 20 دقيقة فقط.

خدمات ومرافق قطامية بلازا (قطامية بلازا)

حرصت شركة سوديك العقارية على أن يكون كمبوند القطامية بلازا مجتمعاً سكنياً مستداماً يمنح قاطنيه تجربة حياة لا تحتاج معها لمغادرة أسوار الكمبوند، وذلك من خلال توفير باقة استثنائية من المرافق والخدمات التي تخدم كافة جوانب الحياة اليومية والترفيهية:

منظومة الأمن والخصوصية: يضع الكمبوند أمن السكان في المقام الأول عبر نظام أمني ذكي يضم كاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة الأرجاء، مع أطقم حراسة محترفة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية ومواقف سيارات مغلقة ومؤمنة بالكامل للسكان والزوار.البيئة الطبيعية واللاندسكيب: يضم المشروع مساحات خضراء شاسعة وحدائق غناء تم توزيعها باحترافية لتكون بمثابة متنفس طبيعي، مما يضمن أجواءً نقية وإطلالات ساحرة لكافة الوحدات، ويعزز من شعور الراحة النفسية والاسترخاء.المجتمع التجاري والترفيهي: يحتوي القطامية بلازا على مول تجاري متكامل يضم أرقى المطاعم والكافيهات والمتاجر العالمية، مما يوفر تجربة تسوق ورفاهية فريدة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية في الهواء الطلق.المرافق الرياضية والصحية: يضم الكمبوند نوادي صحية (Gym & Spa) مجهزة بأحدث الوسائل العالمية، وملاعب رياضية متنوعة، وحمامات سباحة بأحجام وأعماق متفاوتة تناسب الكبار والأطفال، مما يشجع السكان على اتباع نمط حياة صحي ونشط.الرعاية الطبية والخدمات العامة: يتوفر داخل الكمبوند مركز طبي متكامل يقدم خدمات صحية شاملة على مدار الساعة، إلى جانب نظام متطور لإدارة النفايات وفريق صيانة دورية متخصص للحفاظ على جودة ونظافة الوحدات والمرافق.التواصل الاجتماعي والخدمات التعليمية: يوفر الكمبوند نادياً اجتماعياً (Clubhouse) مجهزاً لإقامة الفعاليات والاحتفالات، مما يقوي الروابط بين السكان، فضلاً عن قرب المشروع من نخبة من المدارس الدولية والحضانات المتميزة لضمان تعليم راقٍ للأطفال.التصميم الهندسي والموقع الاستراتيجي: تتميز الوحدات بتصاميم معمارية مبتكرة تجمع بين الفخامة والراحة، وتقع في نقطة مركزية على محور التحرير بقلب القاهرة الجديدة، مما يجعل الوصول للكمبوند أمراً في غاية السهولة من مختلف المحاور.خدمات التنقل والراحة: يوفر المشروع نظام نقل داخلي متطور يسهل حركة القاطنين بين مختلف مناطق الخدمات والوحدات السكنية بكل يسر وسهولة.

الهندسة المعمارية والتصميم في قطامية بلازا

تجسد العمارة في قطامية بلازا مزيجاً بين البساطة الراقية والفخامة العصرية، حيث تم استيحاء التصاميم من الطراز العالمي الحديث الذي يركز على الوظيفة والجمال في آن واحد.

سمات التصميم المعماري:

الارتفاعات المدروسة: تتألف المباني من دور أرضي و5 أدوار متكررة فقط، مما يحافظ على الطابع الهادئ للكمبوند ويمنع الازدحام.المداخل الفندقية: صُممت مداخل العمارات بأسلوب فندقي فاخر يتناسب مع مستوى صفوة المجتمع من سكان الكمبوند.التصميم الداخلي: تم مراعاة استغلال كل متر داخل الوحدات، مع توفير فتحات تهوية وإضاءة طبيعية واسعة تطل على المناظر الطبيعية المحيطة.تناغم الواجهات: تم اختيار ألوان واجهات المباني بعناية لتتناسب مع الطبيعة الخضراء، مما يوفر لوحة فنية متكاملة تريح الأعصاب.

تنوع الوحدات السكنية والمساحات المتوفرة في قطامية بلازا القاهرة الجديدة

يضم الكمبوند 474 وحدة سكنية فقط، وهو عدد محدود يضمن الحصرية والهدوء، وتتنوع الوحدات لتناسب كافة الاحتياجات:

الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 125 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع.وحدات البنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 125 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.وحدات بحديقة: تتوفر شقق بالدور الأرضي ملحق بها حدائق خاصة تبدأ مساحة الحديقة فيها من 90 متر مربع.وحدات الروف: تتوفر خيارات متنوعة لمساحات الروف الملحقة تبدأ من 25 متر مربع وحتى 45 متر مربع.

خيارات التشطيب: تتيح شركة سوديك للعملاء مرونة في الاختيار، حيث تتوفر وحدات بنظام "نصف تشطيب" لمن يرغب في تصميم منزله بلمسته الخاصة، ووحدات أخرى "كاملة التشطيب سوبر لوكس" جاهزة للسكن الفوري بأرقى الخامات.

أسعار قطامية بلازا القاهرة الجديدة قطامية بلازا

تختلف أسعار الوحدات داخل كمبوند Katameya Plaza في التجمع الخامس وفقًا لعدة عوامل أساسية مثل مساحة الوحدة، تصميمها الداخلي، وموقعها داخل المشروع، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وإمكاناتهم.

ويُعد المشروع من الخيارات السكنية المميزة في المنطقة، حيث يقدم وحدات متنوعة بأسعار مدروسة مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع الحفاظ على مستوى عالي من الجودة في التشطيبات والخدمات.

يبدأ سعر المتر داخل كمبوند قطامية بلازا من حوالي 15,424 جنيه مصري، وهو ما يعكس تنوع الشرائح السعرية داخل المشروع وإتاحة فرص مختلفة للاستثمار أو السكن.

ومن بين المشروعات القريبة والمميزة في نفس المنطقة:

كمبوند ذا بروكس التجمع الخامسمشروع تريو فيلا القاهرة الجديدة

خطط السداد في كمبوند القطامية بلازا (قطامية بلازا)

حرصت شركة سوديك (SODIC) على تقديم تسهيلات مالية غير مسبوقة في مشروع القطامية بلازا، تهدف إلى جعل عملية التملك تجربة ميسرة وخالية من الأعباء المادية الكبيرة. بفضل هذه الأنظمة المرنة، أصبح بإمكانك الانضمام إلى هذا المجتمع السكني الفاخر بأقل مقدم وأطول فترة سداد في القاهرة الجديدة، وذلك وفق التفاصيل التالية:

نظام الأقساط الممتدة: تمنحك الشركة فرصة تقسيط القيمة المتبقية من وحدتك على مدار 10 سنوات كاملة، وذلك من خلال دفعات شهرية منتظمة ومتساوية، مما يضمن لك استقراراً مالياً طوال فترة السداد.الحد الأدنى للمقدم: يمكنك حجز وحدتك السكنية والبدء في إجراءات التعاقد فوراً عبر دفع 10% فقط كمقدم حجز من إجمالي قيمة الوحدة.مرونة التخطيط المالي: صُممت خطط الدفع المتعددة لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات الشرائية، سواء كنت تهدف للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري طويل الأمد، مع ضمان خلو الأقساط من أي فوائد إضافية.القيمة مقابل السعر: بالرغم من الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، إلا أن أنظمة السداد المطروحة تجعل من القطامية بلازا واحداً من أفضل الخيارات التنافسية في التجمع الخامس.

نبذة عن المطور العقاري لكمبود قطامية بلازا شركة سوديك (SODIC)

تُعد شركة سوديك للتطوير العقاري (شركة السادس من أكتوبر للاستثمار والتنمية) واحدة من أكبر وأقدم شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط. منذ تأسيسها عام 1996، نجحت الشركة في تغيير مفهوم المجتمعات السكنية في مصر.

كمبوند فيليت (Villette) التجمع الخامس.كمبوند إيست تاون (Eastown) القاهرة الجديدة.مشروع سوديك إيست (Sodic East) مدينة الشروق.كمبوند ذا استيتس (The Estates) الشيخ زايد.كمبوند بيفرلي هيلز وويست تاون في السادس من أكتوبر.قرية جون سوديك (June Sodic) في الساحل الشمالي.

لا تفوت فرصة التملك في واحد من أفضل مشروعات التجمع الخامس. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي متكامل أو استثمار طويل الأمد، فإن كمبوند القطامية بلازا هو خيارك الأمثل.

لمزيد من التفاصيل حول الوحدات المتاحة حالياً (سواء للبيع المباشر من المطور أو إعادة البيع)، يسعدنا تواصلكم مع فريق مستشاري BE REAL ESTATE عبر الواتساب. نحن هنا لمساعدتكم في الحصول على كافة المعلومات اللازمة لاتخاذ أفضل قرار عقاري لمستقبلكم.