ذا 101

عن ذا 101

يُعد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من أبرز المشروعات السكنية المميزة داخل مدينة المستقبل، حيث قامت بتطويره شركة بيوجرافي للتطوير العقاري (العتال هولدنج سابقًا) بهدف تقديم تجربة سكنية متكاملة تلبي مختلف احتياجات العملاء بأعلى مستويات الراحة والرقي. وقد حرصت الشركة على تزويد المشروع بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية، ليحظى السكان بكافة متطلباتهم داخل مجتمع واحد دون الحاجة للخروج. كما يضم الكمبوند باقة راقية من الوحدات السكنية بمساحات وأسعار متعددة تناسب مختلف الفئات، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء فرصة التملك بسهولة من خلال التقسيط على فترات طويلة. موقع ذا 101 المستقبل سيتييتمتع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة المستقبل، إحدى أرقى المناطق السكنية الحديثة في مصر، والتي تجمع بين الهدوء والرقي والتخطيط العمراني المتطور. وقد جعل هذا الموقع المدينة وجهة مفضلة للعديد من كبرى شركات التطوير العقاري، نظرًا لقربها من أهم الطرق والمحاور الحيوية، إلى جانب سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والخدمات الأساسية.أهم المعالم القريبة من ذا 101 المستقبل سيتي: يبعد حوالي 8 دقائق عن مدينتي.يفصله نحو 5 دقائق عن مسجد الفتاح العليم.يمكن الوصول إلى النادي الأهلي خلال 10 دقائق.يقع على بُعد 20 دقيقة تقريبًا من الجامعة الأمريكية.يبعد حوالي 22 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي خلال 32 دقيقة.كما يتميز بسهولة الوصول إلى النهر الأخضر.الطرق والمحاور القريبة من مشروع العتال ذا 101 المستقبل سيتي: طريق السويس.الطريق الدائري.محور الأمل.الطريق الدائري الأوسطي.الطريق الدائري الإقليمي.هذا الموقع الحيوي يمنح سكان الكمبوند سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، مما يعزز من قيمة المشروع كخيار سكني واستثماري مميز.مساحة ذا 101 المستقبل سيتي (التجمع السادس)حرصت شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري على تنفيذ كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على مساحة واسعة، بما يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخدمات المتنوعة. وقد تم توزيع المساحة بشكل مدروس يحقق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء، ليحصل السكان على أعلى مستوى من الخصوصية والهدوء.تفاصيل مساحة ذا 101 المستقبل سيتي: المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 101 فدان.نسبة المباني: تم تخصيص نحو 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني والوحدات السكنية.المساحات الخضراء: تستحوذ المساحات الخضراء واللاند سكيب على حوالي 80% من مساحة الكمبوند، ما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.مساحات الوحدات داخل ذا 101: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء، حيث تبدأ المساحات من 185 متر مربع، وتتمثل التفاصيل فيما يلي: تاون هاوس كورنر: تبدأ مساحته من 185 متر مربع، ويُعد خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن الخصوصية.تاون هاوس ميدل: تبدأ المساحات من 195 متر مربع داخل الكمبوند.توين هاوس: تبدأ من 230 متر مربع، مع تصميمات واسعة وتوزيع عملي للمساحات.فيلات مستقلة: تتراوح مساحاتها بين 240 إلى 280 متر مربع، لتناسب الباحثين عن الرفاهية والمساحات الأكبر.هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار داخل واحدة من أبرز مشروعات المستقبل سيتي.اسعار ذا 101 المستقبل سيتييُعد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من المشروعات التي تقدم قيمة حقيقية مقابل السعر، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 12,200,000 جنيه مصري، وهو ما يجعله خيارًا مميزًا ضمن مشروعات منطقة المستقبل سيتي. وقد حرصت شركة العتال هولدنج على طرح أسعار تنافسية تتماشى مع مستوى الخدمات الراقية والتصميمات الحديثة التي يوفرها المشروع، مما يجذب الباحثين عن السكن الفاخر وكذلك المستثمرين.تفاصيل أسعار الوحدات داخل المشروع: تاون هاوس ميدل: تبدأ من 12,200,000 جنيه مصري.تاون هاوس كورنر: تبدأ من 13,200,000 جنيه مصري.توين هاوس: تبدأ من 15,200,000 جنيه مصري.فيلات مستقلة: تتراوح أسعارها بين 18,500,000 وحتى 22,900,000 جنيه مصري.يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في حياة متكاملة أو استثمار عقاري ناجح.أنظمة الحجز والسداد في ذا 101 المستقبل سيتي: تقدم الشركة المطورة نظام سداد مرن يسهّل عملية التملك، حيث يمكن حجز الوحدة بدفع مقدم 5% فقط من إجمالي السعر، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في السداد دون أعباء مالية كبيرة.مرافق وخدمات ذا 101 العتال المستقبل سيتييوفر كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي تجربة سكني

موقع ذا 101 المستقبل سيتي

يتمتع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة المستقبل، إحدى أرقى المناطق السكنية الحديثة في مصر، والتي تجمع بين الهدوء والرقي والتخطيط العمراني المتطور. وقد جعل هذا الموقع المدينة وجهة مفضلة للعديد من كبرى شركات التطوير العقاري، نظرًا لقربها من أهم الطرق والمحاور الحيوية، إلى جانب سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والخدمات الأساسية.

أهم المعالم القريبة من ذا 101 المستقبل سيتي:

يبعد حوالي 8 دقائق عن مدينتي.يفصله نحو 5 دقائق عن مسجد الفتاح العليم.يمكن الوصول إلى النادي الأهلي خلال 10 دقائق.يقع على بُعد 20 دقيقة تقريبًا من الجامعة الأمريكية.يبعد حوالي 22 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي خلال 32 دقيقة.كما يتميز بسهولة الوصول إلى النهر الأخضر.

الطرق والمحاور القريبة من مشروع العتال ذا 101 المستقبل سيتي:

طريق السويس.الطريق الدائري.محور الأمل.الطريق الدائري الأوسطي.الطريق الدائري الإقليمي.

هذا الموقع الحيوي يمنح سكان الكمبوند سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، مما يعزز من قيمة المشروع كخيار سكني واستثماري مميز.

مساحة ذا 101 المستقبل سيتي (التجمع السادس)

حرصت شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري على تنفيذ كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على مساحة واسعة، بما يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخدمات المتنوعة. وقد تم توزيع المساحة بشكل مدروس يحقق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء، ليحصل السكان على أعلى مستوى من الخصوصية والهدوء.

تفاصيل مساحة ذا 101 المستقبل سيتي:

المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 101 فدان.نسبة المباني: تم تخصيص نحو 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني والوحدات السكنية.المساحات الخضراء: تستحوذ المساحات الخضراء واللاند سكيب على حوالي 80% من مساحة الكمبوند، ما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.

مساحات الوحدات داخل ذا 101:

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء، حيث تبدأ المساحات من 185 متر مربع، وتتمثل التفاصيل فيما يلي:

تاون هاوس كورنر: تبدأ مساحته من 185 متر مربع، ويُعد خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن الخصوصية.تاون هاوس ميدل: تبدأ المساحات من 195 متر مربع داخل الكمبوند.توين هاوس: تبدأ من 230 متر مربع، مع تصميمات واسعة وتوزيع عملي للمساحات.فيلات مستقلة: تتراوح مساحاتها بين 240 إلى 280 متر مربع، لتناسب الباحثين عن الرفاهية والمساحات الأكبر.

هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار داخل واحدة من أبرز مشروعات المستقبل سيتي.

اسعار ذا 101 المستقبل سيتي

يُعد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من المشروعات التي تقدم قيمة حقيقية مقابل السعر، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 12,200,000 جنيه مصري، وهو ما يجعله خيارًا مميزًا ضمن مشروعات منطقة المستقبل سيتي. وقد حرصت شركة العتال هولدنج على طرح أسعار تنافسية تتماشى مع مستوى الخدمات الراقية والتصميمات الحديثة التي يوفرها المشروع، مما يجذب الباحثين عن السكن الفاخر وكذلك المستثمرين.

تفاصيل أسعار الوحدات داخل المشروع:

تاون هاوس ميدل: تبدأ من 12,200,000 جنيه مصري.تاون هاوس كورنر: تبدأ من 13,200,000 جنيه مصري.توين هاوس: تبدأ من 15,200,000 جنيه مصري.فيلات مستقلة: تتراوح أسعارها بين 18,500,000 وحتى 22,900,000 جنيه مصري.

يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في حياة متكاملة أو استثمار عقاري ناجح.

أنظمة الحجز والسداد في ذا 101 المستقبل سيتي:

تقدم الشركة المطورة نظام سداد مرن يسهّل عملية التملك، حيث يمكن حجز الوحدة بدفع مقدم 5% فقط من إجمالي السعر، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في السداد دون أعباء مالية كبيرة.

مرافق وخدمات ذا 101 العتال المستقبل سيتي

يوفر كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي تجربة سكنية متكاملة من خلال باقة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان وتحقيق أعلى مستويات الراحة والرفاهية، وجاءت أبرز المرافق والخدمات على النحو التالي:

أمن وحراسة على مدار الساعة: نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن منتشرين في جميع أنحاء الكمبوند، إلى جانب كاميرات مراقبة حديثة تعمل على رصد كافة التحركات لضمان أقصى درجات الأمان.جراجات خاصة: يضم المشروع جراجات واسعة، مع تخصيص أماكن انتظار لكل وحدة سكنية، مما يحد من التكدس ويحافظ على تنظيم المكان.مساحات خضراء ولاند سكيب: تنتشر المساحات الخضراء بشكل كبير داخل الكمبوند، لتوفير إطلالات طبيعية خلابة وفصل الوحدات بما يعزز الخصوصية.نادي اجتماعي: يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا متكاملًا يحتوي على أنشطة ترفيهية وملاعب رياضية متنوعة تناسب جميع الأعمار.منطقة مخصصة للأطفال: منطقة آمنة ومجهزة بألعاب ترفيهية متنوعة، تمنح الأطفال أجواء من المرح داخل بيئة آمنة.مركز طبي متكامل: يحتوي الكمبوند على مركز طبي يضم عيادات تخصصية لتقديم خدمات الرعاية الصحية للسكان.منطقة للاسترخاء والتأمل: تم تخصيص مساحات هادئة وسط الطبيعة لممارسة اليوجا وأنشطة التأمل.حمامات سباحة متنوعة: تتوفر حمامات سباحة بأشكال وأعماق مختلفة تناسب الكبار والصغار.صالة ألعاب رياضية (جيم): جيم مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية لمحبي اللياقة البدنية.مسجد: مسجد بتصميم معماري مميز يتيح للسكان أداء الشعائر الدينية بسهولة.مناطق للشواء: أماكن مخصصة ومجهزة لإقامة حفلات الشواء وسط أجواء ممتعة.مطاعم وكافيهات: مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تشكيلة متنوعة من المأكولات والمشروبات.منطقة تجارية: تضم محلات لأشهر العلامات التجارية لتلبية احتياجات التسوق اليومية.خدمات صيانة: خدمات صيانة دورية وفورية على مدار الساعة بإشراف فريق متخصص.مولدات كهرباء: مولدات احتياطية تعمل تلقائيًا في حالات انقطاع التيار الكهربائي.إنترنت سريع: توفير خدمة إنترنت عالية السرعة داخل جميع الوحدات.هايبر ماركت: سوبر ماركت متكامل يوفر مختلف السلع والمنتجات الأساسية للسكان.

كل هذه المزايا تجعل من كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية.

مميزات الاستثمار في مشروع 101 المستقبل سيتي

يُعد الاستثمار في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي فرصة مميزة للراغبين في تحقيق عائد قوي أو السكن داخل مجتمع راقٍ، وذلك بفضل مجموعة من المقومات التي تعزز من قيمته العقارية، ومن أبرزها:

موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع في قلب مدينة المستقبل، إحدى أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة، ويتميز بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهل التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والخدمات الحيوية.تنوع الوحدات والأسعار: يوفر الكمبوند خيارات متعددة من الوحدات السكنية بمساحات وأسعار مختلفة، بدءًا من التاون هاوس وحتى الفيلات المستقلة، مع أنظمة سداد مرنة، مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.ارتفاع الطلب على المنطقة: تشهد مدينة المستقبل إقبالًا متزايدًا من المستثمرين والعملاء في الفترة الأخيرة، وهو ما ينعكس على ارتفاع قيمة العقارات بها بشكل مستمر، وبالتالي زيادة فرص تحقيق عوائد استثمارية مجزية على المدى القريب والبعيد.

هذه العوامل تجعل من كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي خيارًا ذكيًا سواء للسكن الراقي أو للاستثمار العقاري المضمون.

معلومات عن شركة بيوجرافي للتطوير العقاري

تُعد شركة بيوجرافي للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تأسست في الأصل تحت اسم “العتال هولدنج” عام 1948، ونجحت على مدار سنوات طويلة في بناء اسم قوي من خلال تقديم مشروعات عقارية متميزة تجمع بين الجودة والابتكار. بدأت الشركة رحلتها ككيان صغير، ثم تطورت تدريجيًا لتصبح من أبرز الأسماء في مجال التطوير العقاري، بفضل التزامها بتقديم مشروعات عالية المستوى من حيث التصميم والتنفيذ.

تسعى شركة بيوجرافي إلى إحداث نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري داخل مصر، من خلال إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تتوافق مع أحدث المعايير العالمية، مع الاعتماد على نخبة من أفضل الخبراء والاستشاريين والمعماريين، بما يضمن تلبية احتياجات العملاء المختلفة وتحقيق أعلى مستويات الجودة والرفاهية.

أبرز مشروعات شركة بيوجرافي:

كمبوند بارك لين في العاصمة الإدارية الجديدة.كمبوند باي سايد في رأس سدر.مشروع ويست ليكس.مشروع ليفز في أكتوبر.

يُعد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من أبرز مشروعات الشركة التي تعكس خبرتها الكبيرة في السوق، حيث يجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، وتكامل الخدمات. لذلك، فهو خيار مثالي للراغبين في السكن داخل بيئة راقية وهادئة، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الحيوية، إلى جانب كونه فرصة استثمارية قوية لمن يبحث عن قيمة مضافة وعائد مستقبلي مميز.