ستيت

مراحل أخرى في ستيت

ذير 0 عقار ايست ميد 0 عقار ايست سايد 1 عقار مور ريزيدنس 0 عقار

عن ستيت

كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo يعد من أحدث مشروعات شركة لاند مارك صبور LMD للتطوير العقاري، حيث اختارت له موقعًا استثنائيًا في قلب القاهرة الجديدة، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية والخدمات الأساسية.ويمتد كمبوند ستيت القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 550 فدان، ليصبح واحدًا من أكبر وأرقى كمبوندات التجمع الخامس، وقد تم تخطيطه بعناية ليضم مجموعة متكاملة من الخدمات السكنية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية. أين يقع ستيت القاهرة الجديدة؟يقع كمبوند ستيت القاهرة الجديدة Stei8ht New Cairo في موقع استراتيجي مميز داخل قلب القاهرة الجديدة، حيث يتواجد مباشرة على محور يوسف السباعي أحد أهم المحاور الحيوية بالمنطقة، وهو محور متفرع من محور محمد نجيب، ما يمنح المشروع سهولة حركة وربط سريع بمختلف أحياء التجمع الخامس.ويتمتع ستيت التجمع الخامس بقربه المباشر من طريق السويس، إذ يقع أمام البوابة رقم 19 لمدينة الرحاب، ويمتد على نطاق واسع يبدأ من البوابة 16 وحتى البوابة 20، مما يعكس اتساع المشروع وقيمته العمرانية الكبيرة، كما يجاور الكمبوند عددًا من المشروعات السكنية الراقية، من أبرزها كمبوند سوان ليك ريزيدنس، وهو ما يعزز من مكانته كوجهة سكنية فاخرة.ويُعد اختيار هذا الموقع أحد أبرز نقاط القوة في كمبوند Stei8ht القاهرة الجديدة، خاصة أن القاهرة الجديدة تُصنف حاليًا كواحدة من أرقى مناطق القاهرة بفضل بنيتها التحتية المتكاملة، وتوافر الخدمات والمراكز التجارية والتعليمية والطبية، إلى جانب قربها من الطرق والمحاور الرئيسية، كما أن المنطقة قائمة ومأهولة بالفعل، ما يوفر نمط حياة متكامل دون الحاجة لانتظار سنوات من التطوير، ويجعل الكمبوند قريبًا من أهم المعالم الحيوية في التجمع الخامس.مميزات موقع ستيتيتمتع كمبوند ستيت القاهرة الجديدة بموقع استثنائي يجمع بين الحيوية والسهولة في التنقل، حيث يضع السكان بالقرب من أهم الطرق والمعالم والخدمات الأساسية، ما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة، حيث يتميز موقعه بالتالي: قربه من المحاور الرئيسية: يقع الكمبوند على مقربة مباشرة من الطريق الدائري الأوسطي، مع سهولة الوصول إليه عبر طريقي السويس والدائري، مما يختصر زمن التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة.الاتصال بمحوري محمد نجيب ويوسف السباعي: يتيح الموقع حركة مرنة داخل التجمع الخامس وربطًا سريعًا بالمناطق السكنية والخدمية المحيطة.القرب من مدينة الرحاب: وجود الكمبوند بجوار الرحاب يمنح السكان الاستفادة من شبكة متكاملة من الخدمات التجارية والتعليمية والطبية.دقائق من الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب.مجاورة كمبوندات راقية: يحيط بكمبوند ستيت عدد من المشروعات السكنية المميزة مثل سوان ليك، وبالم هليز، وذا واتر مارك وسعادة، مما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للموقع.سهولة الوصول لمناطق القاهرة الكبرى: قربه من مدينة نصر ومصر الجديدة يوفر اتصالًا مباشرًا بمراكز الأعمال والمناطق الحيوية دون عناء.هذا الموقع المتوازن يجعل كمبوند Stei8ht New Cairo اختيارًا مثاليًا لمن يبحث عن السكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة مع سهولة حركة يومية مضمونة.تصميم وتخطيط ستيت القاهرة الجديدةيعكس كمبوند ستيت القاهرة الجديدة Stei8ht New Cairo رؤية معمارية راقية تجمع بين البساطة الأنيقة والفخامة المدروسة، حيث يشعر الزائر منذ اللحظة الأولى بالهدوء والتناغم في كل تفاصيل المشروع، وقد حرصت شركة لاند مارك صبور LMD على تقديم تصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، لتوفر بيئة سكنية راقية تناسب أصحاب الذوق الرفيع وتحقق أعلى درجات الخصوصية.تم تخطيط الكمبوند على مساحة ضخمة تصل إلى 550 فدان، جرى استغلالها بذكاء لخلق توازن مثالي بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، وقد خُصصت النسبة الأكبر من المساحة للحدائق الواسعة، واللاندسكيب الطبيعي، والبحيرات الصناعية، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة ويعزز الشعور بالراحة والسكينة داخل المشروع.ويقتصر كمبوند Stei8ht التجمع الخامس على وحدات سكنية فاخرة تشمل الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس فقط، وهو ما يعكس فلسفة المشروع القائمة على الهدوء وقلة الكثافات السكنية، كما تم تنويع المساحات الداخلية للوحدات بعناية لتلائم مختلف الاحتياجات العائلية، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة في التخطيط الداخلي.وقد أُسند تصميم المشروع إلى نخبة من كبار الاستشاريين المعماريين، ليخرج الكمبوند بتصميمات عصرية تجمع بين الحداثة والرفاهية، مع تفاصيل معمارية دقيقة، ومساحات خاصة، وحمامات سباحة ذات طابع أنيق، لتقديم تجربة سكنية متكاملة لا تتكرر في قلب

مميزات موقع ستيت

يتمتع كمبوند ستيت القاهرة الجديدة بموقع استثنائي يجمع بين الحيوية والسهولة في التنقل، حيث يضع السكان بالقرب من أهم الطرق والمعالم والخدمات الأساسية، ما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة، حيث يتميز موقعه بالتالي:

قربه من المحاور الرئيسية: يقع الكمبوند على مقربة مباشرة من الطريق الدائري الأوسطي، مع سهولة الوصول إليه عبر طريقي السويس والدائري، مما يختصر زمن التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة.الاتصال بمحوري محمد نجيب ويوسف السباعي: يتيح الموقع حركة مرنة داخل التجمع الخامس وربطًا سريعًا بالمناطق السكنية والخدمية المحيطة.القرب من مدينة الرحاب: وجود الكمبوند بجوار الرحاب يمنح السكان الاستفادة من شبكة متكاملة من الخدمات التجارية والتعليمية والطبية.دقائق من الجامعة الأمريكية: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب.مجاورة كمبوندات راقية: يحيط بكمبوند ستيت عدد من المشروعات السكنية المميزة مثل سوان ليك، وبالم هليز، وذا واتر مارك وسعادة، مما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للموقع.سهولة الوصول لمناطق القاهرة الكبرى: قربه من مدينة نصر ومصر الجديدة يوفر اتصالًا مباشرًا بمراكز الأعمال والمناطق الحيوية دون عناء.

هذا الموقع المتوازن يجعل كمبوند Stei8ht New Cairo اختيارًا مثاليًا لمن يبحث عن السكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة مع سهولة حركة يومية مضمونة.

تصميم وتخطيط ستيت القاهرة الجديدة

يعكس كمبوند ستيت القاهرة الجديدة Stei8ht New Cairo رؤية معمارية راقية تجمع بين البساطة الأنيقة والفخامة المدروسة، حيث يشعر الزائر منذ اللحظة الأولى بالهدوء والتناغم في كل تفاصيل المشروع، وقد حرصت شركة لاند مارك صبور LMD على تقديم تصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، لتوفر بيئة سكنية راقية تناسب أصحاب الذوق الرفيع وتحقق أعلى درجات الخصوصية.

تم تخطيط الكمبوند على مساحة ضخمة تصل إلى 550 فدان، جرى استغلالها بذكاء لخلق توازن مثالي بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، وقد خُصصت النسبة الأكبر من المساحة للحدائق الواسعة، واللاندسكيب الطبيعي، والبحيرات الصناعية، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة ويعزز الشعور بالراحة والسكينة داخل المشروع.

ويقتصر كمبوند Stei8ht التجمع الخامس على وحدات سكنية فاخرة تشمل الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس فقط، وهو ما يعكس فلسفة المشروع القائمة على الهدوء وقلة الكثافات السكنية، كما تم تنويع المساحات الداخلية للوحدات بعناية لتلائم مختلف الاحتياجات العائلية، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة في التخطيط الداخلي.

وقد أُسند تصميم المشروع إلى نخبة من كبار الاستشاريين المعماريين، ليخرج الكمبوند بتصميمات عصرية تجمع بين الحداثة والرفاهية، مع تفاصيل معمارية دقيقة، ومساحات خاصة، وحمامات سباحة ذات طابع أنيق، لتقديم تجربة سكنية متكاملة لا تتكرر في قلب القاهرة الجديدة.

أنواع الوحدات ومساحاتها في ستيت New Cairo

يضم كمبوند ستيت القاهرة الجديدة مجموعة من الفلل الفاخرة فقط، مع تنوع ذكي في المساحات والتصميمات ليُلبي احتياجات العائلات المختلفة، مع الحفاظ على أعلى مستويات الراحة والخصوصية، حيث تتوفر الوحدات التالية:

تاون هاوس: تبدأ مساحاته من حوالي 220 متر مربع، مع تراس يصل إلى 40 متر مربع، وهو خيار مثالي للعائلات الباحثة عن تصميم عملي ومساحات خارجية مريحة.توين هاوس: تتوفر بمساحات تبدأ من 260 متر مربع، بالإضافة إلى تراس أو روف بمساحة تصل إلى 60 متر مربع، وتناسب من يفضل التوازن بين المساحة والخصوصية.توين هاوس زاوية أو وسط: تبدأ المساحات من 220 متر مربع مع روف خاص بمساحة 60 متر مربع، ما يمنح مرونة في الاختيار بين الإطلالات والمساحات.فلل مستقلة: تبدأ مساحاتها من 280 متر مربع مع تراس 60 متر مربع، وتُعد الخيار الأمثل لمحبي المساحات الواسعة والاستقلالية الكاملة، مع تنوع في النماذج بين الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.

يمنح هذا التنوع في وحدات كمبوند ستيت التجمع الخامس فرصة مثالية لاختيار الوحدة التي تتناسب مع نمط الحياة، سواء للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار طويل الأمد داخل القاهرة الجديدة.

أبرز مميزات ستيت القاهرة الجديدة ستيت New Cairo

يتمتع كمبوند ستيت التجمع الخامس بمجموعة متكاملة من المزايا التي تجعله من أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يتميز الكمبوند بالتالي:

موقع استراتيجي مميز: تم اختيار موقع الكمبوند بعناية في قلب التجمع الخامس، بالقرب من أشهر المعالم الحيوية والمناطق السكنية الراقية، إلى جانب قربه من الطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهّل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة في وقت قصير دون عناء.أسعار مدروسة وخطط سداد مرنة: طُرحت وحدات كمبوند ستيت القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية تتناسب مع حجم المشروع ومستوى الخدمات المقدمة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة التقسيط على فترات طويلة، مما يقلل الأعباء المالية ويسهل امتلاك وحدة فاخرة.تصميمات معمارية راقية: يتميز المشروع بتصميمات معمارية حديثة تعكس أعلى معايير الفخامة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في الواجهات والديكورات الداخلية، لتوفير بيئة سكنية أنيقة تجمع بين الجمال والعملية في آن واحد.مساحة مشروع ضخمة: يُعد كمبوند ستيت التجمع الخامس من أكبر المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يمتد على مساحة واسعة تتيح توزيعًا مثاليًا للوحدات والخدمات دون تكدس أو ازدحام.طبيعة خضراء خلابة: تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية في مختلف أنحاء الكمبوند، ما يمنح السكان إطلالات مريحة للنظر ويخلق أجواء من الهدوء والاسترخاء طوال الوقت.تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند باقة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، بمساحات مختلفة وتصميمات مميزة، لتناسب احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة مع توفير أقصى درجات الخصوصية.خدمات ومرافق متكاملة: يضم كمبوند ستيت القاهرة الجديدة مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية والأمنية، التي تضمن للسكان نمط حياة راقٍ يجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية داخل مجتمع سكني متكامل.

بهذه المزايا المتعددة، يقدم كمبوند Stei8ht New Cairo تجربة سكنية استثنائية تلبي تطلعات الباحثين عن الرقي والاستثمار الآمن في قلب القاهرة الجديدة.

الخدمات في ستيت القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند Stei8ht New Cairo منظومة متكاملة من الخدمات الذكية التي صُممت لتمنح السكان أسلوب حياة مريح ومكتفٍ ذاتيًا، حيث يجد المقيم كل ما يحتاجه داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج منه، مع الحفاظ على أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية، حيث تتوافر الخدمات التالية:

مطاعم ومقاهي متنوعة: تقدم باقة مميزة من الأطعمة والمشروبات لتناسب مختلف الأذواق وتوفر أجواء اجتماعية راقية.جراجات سيارات منظمة: تساهم في تقليل الزحام داخل المشروع، مع الحفاظ على الهدوء وسهولة الحركة بين الوحدات.مساحات خضراء واسعة: تنتشر الحدائق والمناظر الطبيعية لتوفر متنفسًا صحيًا للسكان وإطلالات مريحة تعزز الشعور بالاسترخاء.منظومة أمن متكاملة: يعمل طاقم أمني محترف على مدار الساعة باستخدام أحدث وسائل المراقبة لضمان الأمان الكامل.خدمات صحية ورياضية متطورة: تشمل سبا، ساونا، جاكوزي، وصالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات للحفاظ على نمط حياة صحي.نادي رياضي شامل: يضم ملاعب متعددة مثل كرة القدم والتنس وكرة السلة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.مسارات مخصصة للحركة: ممرات آمنة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات، لزيادة الأمان والراحة.منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات متنوعة وعلامات تجارية معروفة تلبي احتياجات التسوق اليومية والترفيهية.مناطق ألعاب للأطفال: مصممة بأعلى معايير السلامة لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال.مسجد داخل الكمبوند: يتيح للسكان أداء الشعائر الدينية بكل سهولة وقرب.أماكن للشواء والتجمعات: مساحات مخصصة للقاءات العائلية والاجتماعية وتنظيم المناسبات المختلفة.خدمات طبية متوفرة دائمًا: رعاية صحية متكاملة تعمل على مدار اليوم لضمان سلامة وراحة السكان.صيانة ودعم فني مستمر: فرق متخصصة جاهزة للتدخل السريع والحفاظ على جودة الوحدات والخدمات داخل الكمبوند.

بهذه المنظومة الشاملة، يقدم كمبوند ستيت التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة.

أسعار وحدات ستيت

تم طرح وحدات كمبوند Stei8ht New Cairo بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، حيث تجمع بين الموقع المميز، والتصميمات الراقية، ومستوى الخدمات المتكاملة التي تقدمها شركة لاند مارك صبور، ليصبح المشروع فرصة مثالية للسكن الراقي والاستثمار الآمن في القاهرة الجديدة، وتتميز أسعار الكمبوند بالتالي:

قيمة سعرية متوازنة: جاءت أسعار الفلل داخل الكمبوند متناسبة مع مستوى الفخامة، واتساع المساحات، وطبيعة المشروع منخفض الكثافة، مما يمنح العملاء أفضل عائد مقابل السعر.تنوع الأسعار حسب نوع الوحدة: تختلف أسعار الوحدات باختلاف نوع الفيلا ومساحتها وتصميمها، ما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات وميزانيات متنوعة.أنظمة سداد مرنة: وفرت الشركة المطورة خطط تقسيط مريحة تساعد على تملك الوحدة دون أعباء مالية، مع إمكانية السداد على فترات طويلة.مقدم حجز منخفض: يمكن حجز الفيلا بمقدم بسيط، مع دفعة إضافية لاحقة، ثم تقسيط باقي القيمة على سنوات ممتدة.خطة سداد قصيرة المدى: يتوفر نظام آخر للراغبين في إنهاء السداد خلال فترة أقصر، مع مقدم أعلى نسبيًا وتقسيط مريح دون تعقيد.

تعكس أسعار كمبوند ستيت القاهرة الجديدة فلسفة لاند مارك صبور في تقديم مشروعات فاخرة بمعايير عالمية، مع تسهيلات حقيقية تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة مميزة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

مرحلة There في ستيت

قامت شركة لاند مارك صبور LMD بإطلاق مرحلة There كأحدث مراحل مشروع Stei8ht New Cairo، لتقدم مفهومًا متطورًا يجمع بين السكن الراقي، ومساحات العمل العصرية، وتجارب التسوق الراقية داخل مشروع متعدد الاستخدامات في قلب التجمع الخامس، وتمتد المرحلة على مساحة كبيرة تمنحها طابعًا مفتوحًا يوازن بين الحيوية والخصوصية.

موقع ومساحة المرحلة

تقع مرحلة There ستيت التجمع الخامس داخل المشروع الرئيسي على مساحة تقارب 50 فدانًا، مع توزيع ذكي للمباني يضمن مسافات واسعة وإطلالات مفتوحة، إلى جانب انتشار المساحات الخضراء التي تعزز جودة الحياة وتوفر بيئة هادئة ومريحة للسكن والعمل.

التصميم والتخطيط المعماري

جاءت مباني There LMD بتصميم عصري أنيق يتكون من دور أرضي و6 طوابق، مع عدد محدود من الوحدات في كل طابق، ما يرفع مستوى الخصوصية والهدوء، كما تم تخصيص مسافات فاصلة واسعة بين المباني لضمان التهوية الطبيعية والإطلالات المميزة، مع انخفاض نسبة البناء بما يعكس فخامة التخطيط وجودته.

الوحدات السكنية في مرحلة There

تضم المرحلة وحدات سكنية مخدومة Serviced Apartments بتشطيبات فاخرة وتجهيزات متكاملة، وتتنوع بين:

شقق بغرفة نوم واحدة وحتى ثلاث غرف، بمساحات مرنة تناسب أنماط الحياة المختلفة.وحدات دوبلكس راقية توفر مساحات أكبر وخصوصية أعلى لعشاق التميز.تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتجمع بين العملية والأناقة، مع إطلالات مفتوحة ومساحات داخلية مدروسة.

مساحات العمل والمكاتب

توفر مرحلة There Stei8ht New Cairo مساحات مكتبية حديثة تناسب الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى، ضمن بيئة عمل محفزة تجمع بين الإنتاجية والراحة. وتم تخطيط المكاتب بمساحات متنوعة وتصميمات ذكية تلائم متطلبات الأعمال العصرية.

تمثل مرحلة There من لاند مارك صبور فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار أو السكن داخل مشروع متكامل يجمع بين الفخامة العملية والموقع الاستراتيجي والتخطيط الذكي، مع جدول تسليم مخطط يعكس جدية المطور وخبرته الطويلة في السوق العقاري.

بهذا المفهوم المتكامل، تضع مرحلة There ستيت التجمع الخامس معيارًا جديدًا للحياة العصرية في القاهرة الجديدة، حيث يلتقي السكن الفاخر مع بيئة العمل الذكية وأسلوب الحياة الراقي في مكان واحد.

أنظمة التقسيط لوحدات ستيت القاهرة الجديدة

يعتبر نظام التقسيط من أبرز المزايا التي تميز مشروع كمبوند Stei8ht التجمع الخامس، حيث قدمت شركة لاند مارك صبور خيارات مرنة ومتنوعة لتسهيل تملك الوحدات السكنية، بما يلائم مختلف احتياجات العملاء ورغباتهم في الاستثمار أو السكن الراقي، وتتيح هذه الأنظمة فرصة الحصول على وحدة فاخرة بأسلوب سهل وميسر دون الضغط على الميزانية، مع مراعاة الفخامة والخدمات الراقية التي يقدمها الكمبوند.